Как продать ипотечную квартиру, если дети еще не получили долю в ней и есть разница в площади с другой квартирой?
Вопрос №12152734
из г. Новосибирск
опубликован 14.02.2017, 11:56
опубликован 14.02.2017, 11:56
Приобретали квартиру в ипотеку, в дальнейшем часть долга по ипотеке погасили материнским капиталом. Писали нотариальную расписку для пенсионного фонда, что после погашения ипотеки, обязуемся в течение 6 месяцев, наделить детей долями в квартире. Сейчас хотим продать квартиру, погасить ипотеку, и взять такую же по площади квартиру, но в строящемся доме. Естественно, пока не получим свидетельство на новую квартиру (а это не меньше, чем через полтора года), детей в доли на квартиру включить не сможем. Как быть в такой ситуации? Возможно ли продать квартиру? Еще у меня (я мать) есть доля в квартире, но по площади она на 5 квадратов меньше, чем общая доля на детей в квартире, купленной в ипотеку, с привлечением средств материнского капитала. Возможно ли мне оформить дарственную на детей и тогда продать свою ипотечную квартиру без проблем?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уаажаемая Ольга
Данный вопрос о наделении детей долями недвижимости нужно решать совместно с органами опеки и попечительства получать от них согласие на указанные Вами сделки
Удачи вам и всего самого наилучшего.
14.02.2017, 12:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте! Для продажи квартиры нужно разрешение органа опеки и попечительства. Опека выдаст разрешение, если в другом жилом помещении выделите доли детям. Можете выделить доли в другой квартире, где Вы собственник, но только с разрешения опеки.
14.02.2017, 12:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 625
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Екатеринбург
Салихов Р.Л.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека, материнский капитал и права ребенка на долю в квартире - как разобраться?
Как получить разрешение на продажу квартиры ипотеки, заложенной в банке
Как погасить ипотеку материнским капиталом и ограничиться штрафными санкциями при просрочке выделения долей на детей?
Как материнский капитал влияет на возможность продажи квартиры и покупку более просторного жилья?
Вопрос о продаже квартиры, приобретенной в ипотеку, с использованием материнского капитала
Продажа квартиры после погашения ипотеки и использования материнского капитала
Развод и ипотека - нужно ли выделять долю бывшему мужу при покупке трехкомнатной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут