Как продать ипотечную квартиру, если дети еще не получили долю в ней и есть разница в площади с другой квартирой?

Вопрос №12152734 из г. Новосибирск
опубликован 14.02.2017, 11:56
Приобретали квартиру в ипотеку, в дальнейшем часть долга по ипотеке погасили материнским капиталом. Писали нотариальную расписку для пенсионного фонда, что после погашения ипотеки, обязуемся в течение 6 месяцев, наделить детей долями в квартире. Сейчас хотим продать квартиру, погасить ипотеку, и взять такую же по площади квартиру, но в строящемся доме. Естественно, пока не получим свидетельство на новую квартиру (а это не меньше, чем через полтора года), детей в доли на квартиру включить не сможем. Как быть в такой ситуации? Возможно ли продать квартиру? Еще у меня (я мать) есть доля в квартире, но по площади она на 5 квадратов меньше, чем общая доля на детей в квартире, купленной в ипотеку, с привлечением средств материнского капитала. Возможно ли мне оформить дарственную на детей и тогда продать свою ипотечную квартиру без проблем?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уаажаемая Ольга

Данный вопрос о наделении детей долями недвижимости нужно решать совместно с органами опеки и попечительства получать от них согласие на указанные Вами сделки

Удачи вам и всего самого наилучшего.

14.02.2017, 12:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Здравствуйте! Для продажи квартиры нужно разрешение органа опеки и попечительства. Опека выдаст разрешение, если в другом жилом помещении выделите доли детям. Можете выделить доли в другой квартире, где Вы собственник, но только с разрешения опеки.

14.02.2017, 12:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 407 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 243 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 378 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 676 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 90 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 630 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 427 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9 633 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 5 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских