Продажа квартиры в доли с осужденным супругом - сложности и вопрос опеки.
Вопрос №12153199
из г. Салехард
опубликован 14.02.2017, 12:55
опубликован 14.02.2017, 12:55
С мужем мы разведены, имеется квартира в доли вместе с ребенком. От него есть генеральная доверенность, на данный момент он осужден, на сколько сложно будет продать квартиру и разрешит ли опека?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если у Вас имеется нотариальная доверенность от мужа с правом осуществлять такие сделки от его имени, то сложности возникнут не при подписании договора, а при получении разрешения от органа опеки.
Нужно будет выполнить требование об обеспечении ребенка взамен продаваемой доли другой жилплощадью (в собственности ребенка) не менее, чем была его доля. К тому же если Ваш муж был там зарегистрирован, то при регистрации сделки тоже возникнут проблемы.
Удачи Вам.
14.02.2017, 13:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день! Продать возможно с разрешения опеки. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
14.02.2017, 12:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Здравствуйте! В данном случае нужно разрешения также с органов опеки. Если квартира разделена на доли. То вы имеете право продать только свою долю.
14.02.2017, 12:57
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Доверенность на продажу доли в квартире должна быть на третье лицо, так как вы являетесь второй стороной сделки. Опека будет рассматривать вопрос, если вы покупаете квартиру и ребенок не останется на улице-то, конечно. Разрешит.
14.02.2017, 12:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Добрый день. Разрешит ли опека - узнавайте в органе опеки. Если не разрешит - имеете право обжаловать в суде отказ органа опеки, суд примет решение исходя из интересов ребенка.
14.02.2017, 13:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Квартира приватизирована на несовершеннолетнюю дочь, с мужем вразводе, он осужден на долгий срок, разрешит опека продать квартиру?
Какое минимальное количество квадратных метров квартиры разрешит купить опека, если я хочу продать свою долю
Можно ли продать квартиру после развода и сделать выдел детям?
Правомерность дарения доли второй квартиры несовершеннолетнему сыну для продажи первой квартиры - разрешат ли органы опеки?
Как расприватизировать квартиру и лишить мужа доли в случае развода?
Продажа квартиры, купленной в ипотеку в браке
Возможности продажи квартиры мужем по генеральной доверенности с учетом долей дочерей и разрешения от опеки
Можно ли продать квартиру в ипотеку по доверенности?
Каковы возможные проблемы при продаже квартиры, когда несовершеннолетний имеет долю в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут