Ситуация с продажей квартиры после смерти бывшего супруга - как разделить наследство?

Здравствуйте, Елена

Кто является собственником квартиры по документам?

Если бывший муж, то вы, как бывшая жена, его наследником не являетесь

Желаю Вам удачи и всех благ!

Может и так, может не так. Если никто после смерти супруга наследство не принимал (путем подачи заявления нотариусу или фактически), то после него никто и не наследует. Но тут есть несколько аспектов: например, его жена приняла после его смерти какое-то другое наследство - в этом случае она также унаследовала и его долю в квартире. И т.д.. Слишком много вариантов и мало информации в вопросе.

Вся квартира фактически принадлежит Вашему ребенку, Если Вы даже не подавали от имени ребенка заявление нотариусу, он считается фактически принявшим его, тек как проживал в квартире., но это надо доказывать через суд. новая супруга и ее ребенок н имеют право на наследство, поскольку истек 6-месячный ср для подачи заявления нотариусу об открытии наследства, но это только в том случае, если на момент смерти у него не было другого наследства. Вам обязательно надо обратиться вживую к адвокату.

Если по документам соб-ком являетесь вы, с момента развода прошло 3 года (срок исковой давности) в течение которых муж претензий не предъявлял, то мне кажется, что вы являетесь полноправным соб-ком квартиры, независимо от того жив муж или нет. Плюс вы соб-к еще и в силу приобретательной давности, т.к. живете в кв-ре, фактически владеете ею более 15 лет. Но к нотариусу все же сходить стоит.

Здравствуйте! По Семейному кодексу РФ, действительно, у Вас возникло право на 1/2 долю в указанной квартире. Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ Ваша дочь, как проживающая в квартире наследодателя, считается принявшей наследство от него по факту. Если жена Вашего бывшего мужа и его другие дети в течение шести месяцев приняли наследство, написав об этом заявление нотариусу, то они - тоже наследники к имуществу Вашего бывшего мужа. Если нет - то единственным наследником будет Ваша дочь. Узнать о том, открывалось ли наследство или нет, Ваша дочь может, обратившись к нотариусу по месту регистрации Вашего бывшего мужа.

Но в гражданском законодательстве есть норма о возникновении права собственности в силу приобретательной давности. Так, по правилам ст.234 Гражданского кодекса РФ за Вами и Вашей дочерью по суду может быть признано право собственности на долю в квартире Вашего бывшего мужа, если Вы с дочерью открыто и непрерывно владели данной долей с учётом срока исковой давности на истребование от вас данной части квартиры на протяжении 15 + 3 = 18 лет. То есть, если в течение 18 лет с момента расторжения Вашего брака ни Ваш бывший муж, ни его наследники (кроме Вашей дочери) не заявляли своих прав на квартиру, не вселялись в неё, то с 2013 года у Вас с Вашей дочерью возникло право через суд требовать признания за Вами и Вашей дочерью права собственность на данную часть квартиры, собственником которой являлся Ваш муж, в силу приобретательной давности.

Удачи Вам!

В договоре купли-продажи указана я одна!