Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Соответствие нормам СНиП - можно ли закрывать дверь в общий коридор по согласию с собственниками квартир?

Вопрос №12156305 из г. Москва
опубликован 14.02.2017, 22:27

По нормам СНиП дверь в общий коридор должна быть всегда открыта по причине пожарной безопасности. Можем ли мы эту дверь закрывать на ключ по согласованию с собственниками квартир на этаже? И если одна квартира против - будет ли это препятствием?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Денис

Юрист Москва

0 отзывов

Ну да, типа не имеем право... а что есть обязательное предписание, которое бы указывало на то, что дверь в коридор должна быть ОБЯЗАТЕЛЬНО открыта, или все же действует положение ст.36 ЖК о праве долевой собственности, общего имущества, где собственники квартир сами решают закрывать им дверь или нет? С какого перепуга эти вопросы должна разруливать УК, или даже пожарная инспекция? Почему-то во всем доме люди закрывают двери, размещают вещи (коляски, санки и т.д.), и почему из-за одной квартиры должны страдать остальные, у которых есть аргументированное право дверь в коридор закрывать? Ст.247 ГК РФ так же гласит, что владение и пользование имуществом в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Так какое отношение к этому имеет УК и пожарники?

15.02.2017, 00:09

Задать вопрос юристу

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Почему-то во всем доме люди закрывают двери, размещают вещи (коляски, санки и т.д.), и почему из-за одной квартиры должны страдать остальные, у которых есть аргументированное право дверь в коридор закрывать?

Если речь идёт о т.н. "кармане", то по согласованию со всеми квартирами нужно пользоваться.

15.02.2017, 00:15

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Все коридоры и выходы не должны препятствовать эвакуации жителей дома, поэтому нельзя захламлять и устанавливать запорные устройства в помещениях общего пользования в многоквартирных домах.

Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 18.07.2013) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям")

15.02.2017, 00:17

Спросить юриста

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. В соответствии с ст. 55 Конституции РФ

3. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Так вот, в данном случае действует ФЗ "О пожарной безопасности", который, как раз, направлен на защиту здоровья и безопасности людей.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

15.02.2017, 00:21

Спросить юриста

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---здравствуйте, у вас нет такого права однозначно. Вас и УК накажут пожарники в виде приличного штрафа. Удачи вам и всего хорошего.

14.02.2017, 22:28

Спросить юриста

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Доброго времени суток.

Денис, если хоть одна квартира будет против, вы уже не имеете право закрывать общий коридор. Всегда можно со всеми договорится.

Всего хорошего, удачи вам.

14.02.2017, 22:29

Спросить юриста

Денис

Автор вопроса

0 отзывов

Так какое отношение к этому имеет УК и пожарники?

15.02.2017, 00:09

Спросить юриста

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Почему-то во всем доме люди закрывают двери, размещают вещи (коляски, санки и т.д.), и почему из-за одной квартиры должны страдать остальные, у которых есть аргументированное право дверь в коридор закрывать?

Если речь идёт о т.н. "кармане", то по согласованию со всеми квартирами нужно пользоваться.

15.02.2017, 00:15

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

15.02.2017, 00:17

Спросить юриста

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. В соответствии с ст. 55 Конституции РФ

3. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

15.02.2017, 00:21

Спросить юриста

Денис

Автор вопроса

0 отзывов

Если приказ МЧС России имеет силу, то почему постановление распространяется АДРЕСНО, а не коллективно? Во всем многоэтажном доме люди закрывают двери, а приходят именно к нам на этаж? ГДЕ ИСПОЛНЕНИЕ ЗАКОНА? стало быть он не имеет силы... и если сама УК дает ключи жителям квартир по заявлению.. Это что, нарушение закона? Не знаю ни одного случая, где бы пожарная инспекция самовольно принуждала расчищать коридоры или открывать двери, накладывала штрафы и т.д...А тут видите ли из-за одного недовольного остальным прикрывают кислород на этаже в то время как весь дом живет под своим уставом.. Как это понимать? Вообще таких случаев нигде не знаю в Москве, ни среди знакомых, друзей и т.д...

15.02.2017, 00:25

Спросить юриста

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Все дело в том, что там, где закрываются двери, там все на это согласны. А в вашем случае, есть один несогласный. Который и пишет жалобы. На которые нельзя не реагировать при наличии таких законов.

Нам бесполезно высказывать Ваше недовольство. Мы Вам не запрещаем, и никуда не жалуемся.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

15.02.2017, 00:28

Спросить юриста