Возможно ли учесть первый взнос за квартиру при выплате налога за проданную?

Вопрос №12158704 из г. Пермь
опубликован 15.02.2017, 12:37

У меня такой вопрос: квартиру продала в 2016 г., в этом же году часть суммы за нее внесла в качестве первого взноса за квартиру в строящемся доме, который будет достроен в 2017 г., тогда же я внесу остальную часть денег за нее (второй взнос). Хотелось бы учесть сумму первого взноса за приобретаемую квартиру сразу при выплате налога за проданную. Это возможно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нет, это невозможно. С 01.01.2014 уменьшить доходы от продажи имущества можно только на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества. То есть если проданную квартиру покупали и продали ранее трех лет, то доход от продажи квартиры можно уменьшить на уплаченную за нее сумму. Ст.220 НК РФ.

Если проданная квартира находилась в собственности три года и более, от уплаты налога налогоплательщик освобожден. Ст.217 НК РФ.

15.02.2017, 12:50

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Нет, не получится. Получить вычет за покупаемую квартиру можно только с момента получения квартиры по акту-передачи, либо с момента регистрации права собственности.

15.02.2017, 12:50

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста