Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как получить доступ к своей доле в жилом доме, когда комнаты не выделены и ключи не предоставляются?

Вопрос №12161586 из г. Краснодар
опубликован 15.02.2017, 20:29

У мужа 1\3 доля по завещанию на жилой дом, реально кому какая комната не выделена. Мать не собственница, но не дает ключи от дома, т.к. она его строила вместе с отцом, сама пользуется и сестра мужа пользуется как собственник. Мужа туда не пускают и ключи не дают. Можно ли как-то заставить их,отдать комнату и беспрепятственно входить в нее? Или надо обязательно сначала раздел имущества?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Возможно, в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».

15.02.2017, 20:32

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Он, как собственник имеет право подать в суд исковое заявление о вселении, определении порядка пользования жилым домом, а также обязании предоставить ключи.

15.02.2017, 20:34

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Буянова Вероника Игоревна

Юрист из города Чита, стаж 7 лет

4.5 67 отзывов

Здравствуйте, Нина. Данный вопрос вам нужно решать в судебном порядке. То есть обращайтесь в суд с заявлением о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и с заявлением об определении порядка пользовании домом согласно имеющимся у каждого сособственников долей.

15.02.2017, 20:49

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

По соглашению сторон мать не хочет отдавать, души крутит, если подадим первые на раздел имущества, большая господина,. Возможно ли заставить мать как то тдать ключ, чтоб пользоваться одной из комнат?

15.02.2017, 20:38

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Если соглашение не достигнуто, то как раз вопрос права пользования жилым помещением определяется судом, в том числе и передача ключей.

15.02.2017, 20:41

Спросить юриста

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Нина

Вам можно подать иск в суд не на раздел имущества, делят имущество супруги, а на определение порядка пользования жилым помещением, просите отдать Вам, как собственнику в пользование какую то из комнат желательно ту, которой реально пользуетесь так и пишите, учитывая сложившийся порядок пользования жилыми помещениями просим.

Удачи вам и всего самого наилучшего.

15.02.2017, 20:42

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Они даже летом сдают эти три комнаты, а мужа мать его туда не пускает и на кого подавать, на мать или на сестру, как на второго собственника, за ней 2\3" доли, но она делает вид, что ничего не происходит, а бабкаидом закрыла и дули крутит, старая.

15.02.2017, 20:51

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Ответчиками в иске указывать другого собственника, а также на лицо (мать и сестра), которое фактически препятствует в проживании в жилом доме.

15.02.2017, 20:55

Спросить юриста

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Нина

Если у Вас общая долевая собственность то согласно ст.247 ГК РФ собственники должны по согласованию решать вопросы использования своей собственности иначе говоря, если Вы не разрешите сдавать комнаты они не смогут их сдать а Вы легко выселите людей оттуда или просто можете не пускать.

К собственникам обращайтесь в иске собственник кто 2/3 к тому и обращайтесь.

Удачи вам и всего самого наилучшего.

15.02.2017, 20:57

Спросить юриста