Вопросы о доле в квартире и правах собственников - что делать и как защититься

Вопрос №1936830 из г. Сургут
опубликован 30.09.2012, 11:30

У меня есть несколько вопросов, заране спасибо за ответы. Опишу свою ситуацию. Я живу с 1.5 годовалым ребенком и мужем в 2 комн. Кв, я являюсь собственником 2/3 квартиры, ребенок прописан тоже, муж нет... Объявился собственник 1/3 доли, он здесь не проживает, но требует клчи от квартиры, я боюсь давать ему ключи. 1) Могу ли я отказаться выдать им ключи, ведь он здесь не проживает? Мы частично сделали ремонт с мужем в этой квартире: к комнате (зал) вкоторой мы проживаем и на кухне. Сама квартира в плохом состоянии. Этот собственник собирается оценить квартиру 2)Как будет оцениватьс его доля? Исходя из общего состояния квартиры или только его 1/3 доли 3) Имеет ли он права на целую маленькую комнату? Какие мне нужно предпринять действия для того чтобы выкупить у них долю по реальной стоимости, пока они еще не успели написать дарственную за деньги посторонним людям 4) И могут ли въехать новые хозяева 1/3 доли в мою квартиру, без суда, т.е выдела территории для их пользования.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусева Оксана Александровна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.9 876 отзывов

Здрасвуйте. Ключи надо выдать, или суд обяжет его вселить тут закон на его стороне. Далее поскольку у него нет комнаты т.е у него просто есть доля то юридически правильно ЕМУ обратится в суд и просить установить порядок пользования выделив ему меньшую по площади комнату. Здесь зависит от суда но вполне возможно его требования удовлетворят.

И у вас появляется почти что коммунальная квартира. Он свою комнату может закрыть, может пустить жильцов.

Квартира будет оцениваться вся и от ее стоимости будет считаться 1/3.

30.09.2012, 23:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация