Как обезопасить себя при сделке купли-продажи квартиры по генеральной доверенности с участием агентства недвижимости и юриста

Question

Предстоит сделка купли-продажи квартиры по генеральной доверенности, я покупатель, сделка будет сопровождаться агентством недвижимости (юридическое сопровождение сделки), скажите как обезопасить себя от мошенничества и гарантирует ли участие юриста мою безопасность и чистоту сделки. Как я поняла со слов своего юриста из агенства, будет трехсторонний договор между агенством, продавцом по гендоверенности и мной, каковы мои шансы оформить сделку правильно и без потерь для себя в будущем либо стоит призадуматься и рассторгнуть все пока не дошло до сделки.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Как я поняла со слов своего юриста из агенства, будет трехсторонний договор между агенством, продавцом по гендоверенности и мной, к

Никаких трехсторонних договоров при купле продажи недвижимости не существует. Существует и имеет силу только прямой договор между продавцом и покупателем. Думайте и решайте сами.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! Самое важное изучайте документы. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности; 
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Тут нужно проверить все документы или можно потом годами судится.

Овчинников Николай Анатольевич · Answer

Да Наталия "ваш юрист из агенства", не очень сильно заинтересован в чистоте сделки, так как в первую очередь приследует интересы риелторской организации. И в ваших отношениях с продавцом он лишь посредник не более. 
Я советую проводить договор только через нотариуса!

Как обезопасить себя при сделке купли-продажи квартиры по генеральной доверенности с участием агентства недвижимости и юриста

Похожие вопросы

Через два месяца покупатель все таки довел сделку до конца без участия агенства.

Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?

Возможно ли подать в суд на агентство о возврате денежных средств после провала сделки по продаже недвижимости?

Необходимость генеральной доверенности от владельца и договора между агентством и продавцом при покупке земельного участка

Агентство недвижимости требует оплату за сделку, несмотря на окончание срока договора

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости при разглашении информации и штрафе за отказ?

Продавцу по ее ДОБРОВОЛЬНОМУ согласию подобрали квартиру в Подмосковье (проданная квартитра-в Москве).

И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.

Возможность проведения сделки без участия агентства недвижимости - правомерно ли это?

Кто должен быть присутствует на сделке купли-продажи комнаты в общежитии и нужна ли помощь юриста?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59