Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 15.02.2017, 21:07

Требование управляющей компании о заключении договора с арендатором - законно или нет?

Вопрос №12161854 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2017, 21:07

Имеет ли право управляющая компания (ТСЖ, ЖСК) требовать от собственника жилого помещения обязательного заключения договора с арендатором, при сдаче помещения в аренду и предоставления в УК экземпляра договора?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7889 отзывов

С чего Вы, уважаемый коллега, Харитонов П.Д., взяли, что помещение, сдаваемое в аренду, является ЖИЛЫМ? В вопросе этого не указано.

Читайте вопросы внимательнее. Вопрошающий альтернативно указал: либо УО, либо ТСЖ, либо ЖСК.

ТСЖ, как организация выбранная способом управления МКД, ОБЯЗАНА лишь УПРАВЛЯТЬ МКД, обеспечивать содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном МКД.

Права требовать от собственников заключения договоров, в которых ТСЖ или ЖСК не являются стороной договора, действующим законодательством РФ для ТСЖ или ЖСК - не предусмотрено.

Рассмотрение подобных вопросов не отнесено и к компетенции общего собрания членов ТСЖ или ЖСК.

16.02.2017, 00:21

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Харитонов Петр Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 23 года

4.6 6820 отзывов

Добрый вечер, Татьяна!

1. жилое помещение в аренду не сдается, в случае с жилым помещением такой договор называется договор найма

2. УК может требовать этого, если члены ТСЖ приняли такое решение, либо если в договоре с УК есть такое условие.

15.02.2017, 21:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование управляющей компании о заключении договора с арендатором - законно или нет?

Похожие вопросы

Имеет ли право собственник квартиры получить копию договора между Управляющей компанией дома и обслуживающей организацией

Правомерность требования председателя ЖСК о предоставлении договора аренды при проживании знакомых в квартире

УК требует от собственника нежилого помещения дополнительные документы после подписания договора на обслуживание

Должна ли УК в МКД заключить договор с собственником нежилого помещения?

Обязана ли УК показывать договор на управление МКД по требованию собственника жилья в электронном виде?

Вопросы: 1. Нужно ли УК заключать договора управления с нанимателями жилых помещений в МКД,

Должна ли УК,заключить договор с каждым собственником в МКД или достаточно 50+1%от общего кол-ва собственников.