Ответственность за разводку отопления в полу - что говорят нормативные документы и управляющая компания

Вопрос №12163919 из г. Сургут
опубликован 16.02.2017, 10:10

Мою квартиру залили сверху. Течь в трубе отопления в полу у соседей (предусмотрено проектом дома). Соседи в систему отопления не вмешивались. Управляющая компания снимает с себя ответственность и говорит, что за разводку отопления в полу они не отвечают, даже, если такой проект дома. В п.6 части I постановления №491 ЖК РФ сказано: "В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях". Могу ли я руководствоваться этим пунктом при составлении претензии в адрес управляющей компании или есть другие нормативные документы, на которые стоит ссылаться? Или УК и правда не несет ответственности за эти трубы?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист Тольятти

4.1 5050 отзывов

Основанием для возмещения вреда с УК может служить доказательство вины. Бремя содержания общедомового имущества и имущества в квартире возлагается на собственника. Иными словами, в вашей ситуации, владелец верхней квартиры должен был своевременно принять меры к устранению течи, обратившись в УК. Если никаких заявлений от него не поступало, то вины УК в этом нет. Вы можете обращаться за возмещением вреда только к соседу. Предварительно вам нужно составить акт о затоплении с участием представителя УК.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ответственность за разводку отопления в полу - что говорят нормативные документы и управляющая компания

Похожие вопросы