Действует ли договор о сдаче в наём квартиры до сих пор и является ли он краткосрочным?

Question

Если договор о сдаче в наём квартиры заключён на срок Цитата: "договор вступает в силу с момента подписания договора и действует до 31 декабря 2014 года. Если далее ни одна из сторон не заявила о его расторжении договор считается продлённым сроком на 11 месяцев" Подскажите этот договор действует по сей день? И в такой формулоировке является ли он краткосрочным (договор составлен 20 апреля 2014) или подлежит регистрации?

Веснина Любовь Викторовна · Accepted Answer

На основании Вашего пояснения.

Если это наем - регистрации не подлежит.

Также если если между Вами заключен договор аренды жилого помещения.

Ваш договор считается продленным на неопределенный срок и не подлежит регистрации.

Однако, прошу учесть! Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

В обоснование:

ст.610 ГК РФ

ч.2 Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Ч.3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый день!

Действителен, договоры найма не подлежит регистрации по закону

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Действует ли договор о сдаче в наём квартиры до сих пор и является ли он краткосрочным?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Договор считается продленным до тех пор

Договор считается заключенным на неопределенный срок?

Пролонгация договора о поставке товара - действует ли договор в 2014 году?

Условия договора и срок его действия с 01.12.2011 года по 31.12.2012 года

Продление договора - нужно ли составлять дополнительный документ?

В договоре нашей фирмы с покупателем есть пункт Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует

Вопрос о сроке действия договора управления многоквартирным жилым домом

Заключение договора на определенный или неопределенный срок - как это определить?

Как продлить договор купли-продажи - подписать новый или составить дополнительное соглашение?

Условия продления срока действия договора при отсутствии уведомления о его прекращении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59