Ситуация с продажей квартиры несовершеннолетнего - как решить проблему с опекой и сделкой с родственниками в Москве
Вопрос №12167363
из г. Москва
опубликован 16.02.2017, 19:34
опубликован 16.02.2017, 19:34
Квартира в собственности несовершеннолетнего.
Хотим купить квартиру большей площади, часть денег есть.
Покупку новой квартиры опека одобряет.
Нашу текущую картиру хочет купить бабушка по ипотеке и кредит банком одобрен.
Но опека не разрешает сделку с родственниками несовершеннолетнего.
Что делать? Идти в суд? Но во-первых не гарантирован успех в решеии, а во-вторых за это время может "уйти" подобранная квартира и/или закончится срок одобрения ипотеки.
Кто готов помочь и возьмется за это дело?
Москва.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возмездные сделки несовершеннолетних с родителя и близкими родственниками ПРЯМО запрещены Законом.
И потому ответ: Искать другой вариант.
Но попробовать в суде доказать, что эта сделка к выгоде несовершеннолетнего, можно. Такие решения иногда случаются. Шансы невелики, но они есть.
Готова помочь использовать этот шанс.
16.02.2017, 19:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Так вот я и спрашиваю, какой другой вариант возможен?
Предположим в суде решится, что данная (новая) квартира подходит к сделке.
А в это время квартира продастся.
Тогда опека снова может отказать в новой квартире по новому адресу ( ( (
И судиться придется заново за новый адрес. Ни и т.д. И так может быть до бесконечности.
16.02.2017, 20:41
Вариант такой: При намерении совершить юридически значимые действия, не пытаться это делать самостоятельно, а обратиться к юристу/адвокату, и без него не делать ни одного шага.
Это поможет избежать многих проблем и неожиданностей.
16.02.2017, 20:45
Если квартира вам так сильно приглянулась, вы можете заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи и внести небольшой аванс, как гарантию. Только в догвооре следует прописать, что аванс в случае отказа от сделки вы заберете. Возможно покупатель пойдет вам на встречу.
16.02.2017, 20:46
Похожие вопросы
Возможно ли оформить собственность на бабушку при покупке новой квартиры с семьей внучки?
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Возможности приобретения новой квартиры в ипотеку, продавая квартиру с использованием материнского капитала
Может ли сын получить субсидию для покупки квартиры в ипотеку
Возможно ли выделить детям доли в квартире после снятия обременения и ипотечного погашения и купить другую квартиру?
Ограничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом
Получение разрешения на отчуждение долей квартиры при использовании материнского капитала - условия и сроки
Как купить квартиру в ипотеку, если опека не одобряет использование средств ребенка?
Ограничения на продажу и покупку квартир после использования материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут