Надежда на строительство разрушена - Как избавиться от ограничений на участке в санитарно-охранной зоне предприятия?

Вопрос №1216753 из г. Волосово
опубликован 10.02.2011, 15:08

В 1997 году родственник получил в собственность участок. Земли поселений. ЛПХ. Участок пустовал. В 2006 мы у него его купили. На руках свидетельство о регистрации. Собственность. Обременений нет. Когда начали делать межевание, оказалось, что участок находится в санитарно-охранной зоне предприятия. Соответственно накладываются большие ограничения по его использованию. Можно ли как то побороть систему, ибо строить там не дадут (Роспотребнадзор) Можно ли у администрации каким то образом выменять законным путем на другой участок, ибо этот нарушает мое право на строительство жилого дома, ибо изначально обременений не было зарегистрировано никаких..

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Евгений, г.Волосово!

В вашей ситуации вы можете:

1)Либо попытаться изменить ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ данного земельного участка;

2)Либо распорядиться им (продать, обменять и т.д.) и на вырученные денежные средства приобрести земельный участок в другом месте, с другим разрешённым использованием.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10 февраля 2011г

18:46 уф.вр.(16:46 моск.)

10.02.2011, 16:46

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 50 минут

8 800 505-91-11

Законным способом будет следующий: предложите администрации обмен. Если согласится, то получите другой земельный участок. А что касается нарушения вашего права на строительство жилого дома, то права одного лица заканчиваются там, где возникает право другого лица. Вам, при совершении сделки, необходимо было проявить должную осмотрительность и внимательность и выяснить все существенные обстоятельства. Ваши права никто не нарушил.

10.02.2011, 15:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Евгений, вы конечно можете обратиться с указанным вопросом к администрации. Но она не обязана разрешать его в вашу пользу. Однако, попытка - не пытка.

10.02.2011, 15:59

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

В настоящее время реально начать строительство без всяких разрешений и согласований, затем оформить кадастровый паспорт и зарегистрировать право собственности на дом по "дачной амнистии". Вот только подумайте, имеет ли смысл жить в непосредственной близости от опасного промышленного объекта (предприятия)? Шансов на обмен нет, вопрос по границам вы не задали.

13.02.2011, 02:55

Спросить юриста