Судебный спор о порядке пользования имуществом - рассмотрение просьбы об изменении моей доли в квартире

Я подал иск в суд об определении порядком пользования имуществом, а ответчик подал встречный иск просьбой превратить мое право собственности на 37,5% от общей площади 67 кв.м (благоустроенная трешка в многоэтажке), Жилая площадь приходящаяся на мою долю составляет 16,9 кв.м, т.е. по площади я вписываюсь в любую из двух и третья больше на 1,5 кв. м, но я претендую на среднюю, судья в марте будет выносить решение о том, что будет проводиться судебная экспертиза об определении значительности доли, мой адвокат успокаивает и говорит, что моя доля не может быть признана незначительной, а значит меня без моего согласия на компенсацию по судебной оценке меня не смогут принудительно лишить права собственности, я с осени прошлого года не имею доступа в данное помещение, хотя вместе с детьми и супругой зарегистрирован там, но какое-то время не проживал постоянно, и в этот момент второй дольщик умышлено сменил личинки замков и не дал ключи, я пытался наладить диалог, но ответчик избегает общения, обращался к участковому, но там все гладко, факт препятствия ответчик отрицает, нужно ли еще раз брать теперь депутата и участкового, чтоб иметь письменные доказательства? Планирую проживать постоянно в комнате с семьей, хотя имею в собственности 11 кв. м жил. площади +10 общей другого имущества. Не планирую продавать свою часть, могут ли мою долю признать незначительной, если это только желание одной стороны или нет?