Как решить вопрос с квартирой после смерти матери, наследники и желание уехать на ПМЖ

У меня такая ситуация-квартира оформлена на маму, мама умерла в 2003 году. Квартира с тех времен не переоформлялась. Наследники остались - я,сестра и отец. Отец в данное время проживает в России. Я в этой квартире тоже уже не проживаю где то 10 лет. На всем протяжение в этой квартире проживает сестра с двумя детьми. В данное время я хочу уехать в Россию на ПМЖ. Но Сестра не хочет не продавать не отдать часть денег с этой квартиры. Посоветуйте что мне делать. И сколько времени это займет?