Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана Александровна

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Березники, 18.02.2017, 10:37

Сможет ли сожитель продать свою долю в трехкомнатной квартире, где проживаем я и мои дети, после разделения счетов?

Вопрос №12174955 из г. Пермь
опубликован 18.02.2017, 10:37

Мой сожитель имеет 1/3 в трехкомнатной квартире, 2/3 принадлежит моей маме. Прописаны я и мои две дочери. Сожитель подал в суд на разделение счетов для дальнейшей продажи доли в квартире, в которой проживаем мы сдетьми. Означает ли разделение счетов признание квартиры коммунальной и дальнейшей беспрепятственной продажи доли? Мои дети будут вынуждены жить с новыми собственниками?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет, не означает признание квартиры коммунальной. Вообще не понятно зачем он это сделал. Долю он и так может продать (ст. 250 ГК РФ)

23.02.2017, 13:32

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шагиева Светлана Владимировна

Юрист из города Казань, стаж 8 лет

4.9 154 отзывa

Долю он может продать и сейчас, для этого не требуется раздел лицевых счетов. Раздел лицевых счетов производится для оплаты коммунальных услуг, если кто-то не оплачивает их, а другому приходится платить за всех. И это точно не означает, что квартира после раздела счетов станет коммунальной, она у вас и так уже почти коммунальная, если определен порядок пользования: сожителю-1 комната, а вам всем-2.

Продать он свою долю вряд ли сможет, поскольку живут дети в квартире.

Интересно, как так случилось, что у вашего сожителя оказалась 1/3 доля от квартиры, а 2/3 у вашей мамы?

18.02.2017, 10:45

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Нет, не означает, он подапл иск об определении порядка оплаты по коммунальным услугам - такие иски сейчас практикуются, но это не выдел доли и не разделение лицевых счетов

Долю он в любом случае вправе продать, у вас есть право преимущественной покупки ст. 250 ГК.

18.02.2017, 10:46

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сможет ли сожитель продать свою долю в трехкомнатной квартире, где проживаем я и мои дети, после разделения счетов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы