Оспаривание сделки по покупке квартиры в ипотеку из-за сквозной трещины - возможные последствия и процесс

Вопрос №12176340 из г. Петрозаводск
опубликован 18.02.2017, 16:06

У меня такая проблема: 10 месяцев назад дочь купила квартиру в ипотеку, а в январе 2017 года у нас образовалась сквозная трещина в блоке (стена с окном) управляющая компания утверждает, что ничего страшного нет, а независимая экспертиза утверждает, что это деформация фундамента, Можем ли мы признать сделку недействительной и как этот процесс проходит? Не окажемся ли мы на улице так как это наше единственное жилье?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Ростов-на-Дону

4.1 12164 отзывa

Если имеется гарантия. Нужно смотреть из оформленного договора. Для признания нужны основания.

ГК РФ Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 168 ГК РФ >>>

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

18.02.2017, 16:09

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

8 800 505-91-11

У вас есть договор и срок гаранти установленый им. В рамках прав и обязаннос? Тей по договору и надо действоватт. Ст 15 гк рф предусматривает судебный способ защиты права. Экспертное

заклюэчение одно из оснований для расторжения договора.

18.02.2017, 16:17

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста