Хозяин заменил замок в арендованном офисе - возможна ли подача в суд и какие основания для иска?

Господа юристы такая ситуация возникла-занимается грузоперевозками и в связи с оказанием услуг очень редко находимся в офисе. В один прекрасный день сняли офис-перевезли свои вещи, документы и др.прелести офисной жизни. Причём с хозяином офисного помещения удаленно по электронике обменялись реквизитами он прислал нам договор, мы оплатили аренду на его карту (в связи с командиров ками нам никак не удавалось с ним встретиться очно). И тут начались волшебные звонки от хозяина помещения - по типу я сейчас приехал в офис смотрю на ваши вещи, вас нет. Примерно с середины месяца он начал звонить и говорить что если с ним немедленно не встретимся он подменяет замки в дверях и будете бегать за мной... На что ему каждый раз говорилось что мы в настоящий момент находимся в другом регионе. Устав от его звонков ему сказали, что по завершению месяца оплаченной аренды мы освободил помещение. За день до окончания оплаченного периода приехали забрать свое имущество, но не смогли попасть - замок заменен. Хозяин трубку не берет. Через некоторое время удалось с других телефонов дрзвониться он сказал оплатите мне за следующий месяц я отдам вам вещи. Мы вызвали доблестных стражей порядка и составили протокол по данному факту. На звонок полиции хозяин помещения ответил что никому ничего не сдаёт. Полиция советует в гражданском производстве подавать на него в суд. Так вот вопрос-возможна ли подача в суд? По каким основаниям подавать? Исходя из чего рассчитать сумму иска-из-за невозможности попасть в кабинет и отсутствия доступа к бухгалтерским документам мы теряем деньги-у нас сейчас идёт арбитражный процесс и мы не можем предъявитт документы запрашиваемые судом для подтверждения долга. Так же налоговая запросила некоторые документы. Что делать? Просим помощи.