Как решить проблему с арендой помещения и спором о долге за аренду и оборудование?
Вопрос №13676018
из г. Тула
опубликован 31.12.2017, 09:05
опубликован 31.12.2017, 09:05
Здравствуйте! Подскажите как быть, я брал помещение в аренду, платил 45 т. р. в месяц, потом бизнес стал не рентабельным, я остался должен за один месяц, с хозяином помещения договорились что оборудование остаётся в помещении пока я не выплачу аренду, сроки не оговаривались, за 2 месяца заплатил 15 т.р. Осталось 30 т. р. А сейчас хозяин помещения говорит что я должен ещё за 2 месяца. Сменил замки и сказал что заберет оборудование в счёт долга. В договоре о аренде, есть такой пункт. Оборудование гораздо дороже долга. Но ещё по договору я плачу 15 т.р. в месяц, а не 45 т.р. Ещё хозяин помещения сказал, что продаст мой долг кому-то и т.д. Что вы мне посоветуете.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваша ошибка в том что договорились не было оформлено письменно. Вы не указываете почему было оставлено оборудование на хранение или в качестве залога исполнения вами обязательства по оплате аренды. Вначале письменно потребуйте от владельца помещения отдать принадлежащее вам оборудование. В случае неполучения в установленные вами сроки ответа можете обращаться с заявлением в полицию. Вы не указали что конкретно говорится в договоре аренды о зачете в счет неоплаченного долга принадлежащего вам оборудования.
31.12.2017, 10:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час
В договоре по поводу неуплаты аренды, прописано что арендодатель может вскрыть помещение и удерживать имущество, до полного погашения задолженности.
А на словах, сказал продаст долг третьим лицам.
А доказать что я платил по 45 т.р. вместо прописанных 15 т.р. сложно?
При наличии свидетелей, что я два месяца не работал, возможно не оплачивать за два месяца аренду?
31.12.2017, 11:23
Павел, здравствуйте.
Для того, чтобы доказать какие-либо обстоятельства, необходимо наличие:
свидетельских показаний
видео-, аудио-, фотоматериалов, доказывающих обстоятельства, на которые Вы ссылаетесь
Документов, содержащих информацию, которую можно использовать в качестве доказательств.
31.12.2017, 11:28
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как передать в аренду помещение с оборудованием - особенности и возможности
Незаконное удержание моего оборудования в арендованном помещении - правовая сторона дела и возможные решения
Как организовать фотоуслуги в партнерстве с самозанятым - тип договора и условия аренды помещения и оборудования
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
В помещении осталось оборудование арендатора, на все мои звонки не отвечает.
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Производство парализовано - арендодатель запечатал помещение и причиняет убытки. Как найти выход?
Действителен ли договор купли-продажи оборудования в арендованном помещении, если владельцем оборудования является арендодатель?
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут