Как решить проблему с арендой помещения и спором о долге за аренду и оборудование?
Вопрос №13676018
из г. Тула
опубликован 31.12.2017, 09:05
опубликован 31.12.2017, 09:05
Здравствуйте! Подскажите как быть, я брал помещение в аренду, платил 45 т. р. в месяц, потом бизнес стал не рентабельным, я остался должен за один месяц, с хозяином помещения договорились что оборудование остаётся в помещении пока я не выплачу аренду, сроки не оговаривались, за 2 месяца заплатил 15 т.р. Осталось 30 т. р. А сейчас хозяин помещения говорит что я должен ещё за 2 месяца. Сменил замки и сказал что заберет оборудование в счёт долга. В договоре о аренде, есть такой пункт. Оборудование гораздо дороже долга. Но ещё по договору я плачу 15 т.р. в месяц, а не 45 т.р. Ещё хозяин помещения сказал, что продаст мой долг кому-то и т.д. Что вы мне посоветуете.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваша ошибка в том что договорились не было оформлено письменно. Вы не указываете почему было оставлено оборудование на хранение или в качестве залога исполнения вами обязательства по оплате аренды. Вначале письменно потребуйте от владельца помещения отдать принадлежащее вам оборудование. В случае неполучения в установленные вами сроки ответа можете обращаться с заявлением в полицию. Вы не указали что конкретно говорится в договоре аренды о зачете в счет неоплаченного долга принадлежащего вам оборудования.
31.12.2017, 10:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час
В договоре по поводу неуплаты аренды, прописано что арендодатель может вскрыть помещение и удерживать имущество, до полного погашения задолженности.
А на словах, сказал продаст долг третьим лицам.
А доказать что я платил по 45 т.р. вместо прописанных 15 т.р. сложно?
При наличии свидетелей, что я два месяца не работал, возможно не оплачивать за два месяца аренду?
31.12.2017, 11:23
Павел, здравствуйте.
Для того, чтобы доказать какие-либо обстоятельства, необходимо наличие:
свидетельских показаний
видео-, аудио-, фотоматериалов, доказывающих обстоятельства, на которые Вы ссылаетесь
Документов, содержащих информацию, которую можно использовать в качестве доказательств.
31.12.2017, 11:28
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как передать в аренду помещение с оборудованием - особенности и возможности
Незаконное удержание моего оборудования в арендованном помещении - правовая сторона дела и возможные решения
Как организовать фотоуслуги в партнерстве с самозанятым - тип договора и условия аренды помещения и оборудования
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
В помещении осталось оборудование арендатора, на все мои звонки не отвечает.
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Производство парализовано - арендодатель запечатал помещение и причиняет убытки. Как найти выход?
Действителен ли договор купли-продажи оборудования в арендованном помещении, если владельцем оборудования является арендодатель?
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут