Как решить проблему с арендой помещения и спором о долге за аренду и оборудование?
Вопрос №13676018
из г. Тула
опубликован 31.12.2017, 09:05
опубликован 31.12.2017, 09:05
Здравствуйте! Подскажите как быть, я брал помещение в аренду, платил 45 т. р. в месяц, потом бизнес стал не рентабельным, я остался должен за один месяц, с хозяином помещения договорились что оборудование остаётся в помещении пока я не выплачу аренду, сроки не оговаривались, за 2 месяца заплатил 15 т.р. Осталось 30 т. р. А сейчас хозяин помещения говорит что я должен ещё за 2 месяца. Сменил замки и сказал что заберет оборудование в счёт долга. В договоре о аренде, есть такой пункт. Оборудование гораздо дороже долга. Но ещё по договору я плачу 15 т.р. в месяц, а не 45 т.р. Ещё хозяин помещения сказал, что продаст мой долг кому-то и т.д. Что вы мне посоветуете.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваша ошибка в том что договорились не было оформлено письменно. Вы не указываете почему было оставлено оборудование на хранение или в качестве залога исполнения вами обязательства по оплате аренды. Вначале письменно потребуйте от владельца помещения отдать принадлежащее вам оборудование. В случае неполучения в установленные вами сроки ответа можете обращаться с заявлением в полицию. Вы не указали что конкретно говорится в договоре аренды о зачете в счет неоплаченного долга принадлежащего вам оборудования.
31.12.2017, 10:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час
В договоре по поводу неуплаты аренды, прописано что арендодатель может вскрыть помещение и удерживать имущество, до полного погашения задолженности.
А на словах, сказал продаст долг третьим лицам.
А доказать что я платил по 45 т.р. вместо прописанных 15 т.р. сложно?
При наличии свидетелей, что я два месяца не работал, возможно не оплачивать за два месяца аренду?
31.12.2017, 11:23
Павел, здравствуйте.
Для того, чтобы доказать какие-либо обстоятельства, необходимо наличие:
свидетельских показаний
видео-, аудио-, фотоматериалов, доказывающих обстоятельства, на которые Вы ссылаетесь
Документов, содержащих информацию, которую можно использовать в качестве доказательств.
31.12.2017, 11:28
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как передать в аренду помещение с оборудованием - особенности и возможности
Незаконное удержание моего оборудования в арендованном помещении - правовая сторона дела и возможные решения
Как организовать фотоуслуги в партнерстве с самозанятым - тип договора и условия аренды помещения и оборудования
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
В помещении осталось оборудование арендатора, на все мои звонки не отвечает.
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Производство парализовано - арендодатель запечатал помещение и причиняет убытки. Как найти выход?
Действителен ли договор купли-продажи оборудования в арендованном помещении, если владельцем оборудования является арендодатель?
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут