Проблемы с приватизацией преддомовой земли и доступом в многоквартирный дом - что делать?

В многоквартирном доме постройки 1917 г, с полуподвальными квартирами, была приватизирована преддомовая земля в 2008 г. Один из собственников жилого помещения в этом доме сделал приватизацию преддомовой части земли, так как из четырёх квартир, три принадлежали ему, и он объеденил их в одну. Он в 2008 г сделал межевание. Моя мама по не знанию, подписала повестку что присутствовала в момент межевания. Затем сосед в 2010 г продал квартиру с земельным участком. В 2015 г нынешний собственник поставел забор, тем самым преградив нам проход в нашу квартиру. В 2015 г мы подали в суд два иска, об устранении препятствий пользования квартирой, и о пересмотре гражданского дело по вновь открывшимся обстоятельствам. Определением было вынесено решение заявление на приватизацию оставить без рассмотрения. Затем они подошли апелляционную жалобу, определением было вынесено, определение первой инстанции оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения. Подскажите, мы поняли так что приватизация отменина, но соседи всёравно остаються собственниками преддомовой части земли, так как досих пор нам препятствуют. Они подали в суд на то что к нам ходят родственники, ставим скутер. В нашем доме был, и остаётся один общий выход на центральную улицу, и расположение дома не позволяет нам сделать отдельный вход. Подскажите что нам делать. Другого жилья у нас нет, и купить возможности тоже. С Уважением Людмила.