Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Нина Владимировна

Задано вопросов 57, из них VIP - 0

Кировское, 20.02.2017, 16:59

Действительны ли договоры аренды, заключенные в Крыму при присоединении к России?

Вопрос №12185803 из г. Кировское
опубликован 20.02.2017, 16:59

Действителен ли договор аренды заключенный при Украине в Р Крым? Моя сестра заключила договор аренды на зем. пай с одной фирмой в 2009 году сроком на 49 лет. Первые 2 года арендатор платил ей по 700 грн в год. Начиная с 2011 года он не платил и в 2013 году умер арендатор. В наследство вступил его сын. В 2014 году Р Крым согласно Референдума вошла в состав России. Гос.акты на зем. пай и новые кадастровые паспорта согласно Законодательства РФ она получила. Вопрос: Действительны ли те договора аренды, что были заключены при Украине? Или она имеет право по Российскому Законодательству не заключать и они не являются действительными? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Резник Василий Александрович

Адвокат Симферополь, стаж 17 лет

4.5 28 отзывов

Договоры действительны, если они соответствуют законодательству России, но в Вашем случае, думаю, необходимо поднимать ставку оплаты в договоре (если она не обозначена в единой сумме в тексте Договора). Необходимо читать и анализировать текст, вживую.

20.02.2017, 20:39

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Нина Владимировна

Автор вопроса

5 отзывов

Можно расторгнуть договор аренды на зем. пай, который заключен при Украине, в связи с переходом Р Крым в Россию.? Арендатор последние 5 лет аренду не платил и он умер в 2013 году.

21.02.2017, 11:26

Спросить юриста

Резник Василий Александрович

Адвокат из города Симферополь, стаж 17 лет

4.5 28 отзывов

Я Вам написал же вверху, что необходимо видеть - читать и анализировать Договор. Иначе невозможно. Там должны быть указаны условия расторжения Договора. Если арендатор не платил в течении 5 лет, ЯВНО, есть пункты Договора-условия, отвечающие за это. Возможно еще, что наследник покойного не принял наследство, из-за этого и не платил по таковому.

21.02.2017, 11:33

Спросить юриста

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте, Нина Владимировна! Конечно же можно расторгать, раз Арендатор умер. Узнавайте, кто его наследники. Если они вступили в наследство, то и унаследовали право аренды, а соответственно и долги по аренде. Во-первых, Вы вправе взыскать с них арендную плату за последние три года, во-вторых, расторгнуть с ними этот договор, так как арендная плата не поступала (посмотрите условия договора, как правило, указывается неуплата - 2 месяца)

21.02.2017, 11:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Действительны ли договоры аренды, заключенные в Крыму при присоединении к России?

Похожие вопросы