Проблема использования земли ИЖС в собственности - как решить ситуацию?
Вопрос №12187770
из г. Рязань
опубликован 21.02.2017, 00:13
опубликован 21.02.2017, 00:13
Тема обращения: Земля ИЖС в собственности, не могу пользоваться по назначению.
Текст обращения: Не могу пользоваться землей ижс по назначению Подскажите пожалуйста как решить вопрос в моей ситуации? День добрый. Расскажу все по порядку. В 2006 году по договору купли-продажи приобрела у администрации района земельный участок, и в договоре, и в постановлении, и в передаточном акте указано, что участок из земель поселений с кадастровым номером 62:15:05 02 25:0079, находящийся по адресу п.Новоселки Ряз. р-на, Ряз. обл. для использования в целях огородничества в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, общей площадью 3000 кв.м. я пользуюсь участком по назначению и в 2010 году обращаюсь к главе сельского поселения с заявлением об изменении вида разрешенного использования зем. участка, на что получила разрешение в виде постановления за номером 26, где указано, что руководствуясь уставом муниципального образования Дядьковское сельское поселение, результатами проведения публичных слушаний от 12.07.2010 г. постановили изменить вид разр. Использов!
Ания из "для ведения огородничества" на для "индивидуального жилищного строительства". Я получаю новое свидетельство, на основании этого постановления, где указано что земля ИЖС, земли населенных пунктов № 62:15:050225:79 и новый кадастровый план, в котором стоит прочерк в графе земли сельхозназначения. Хотя и в кадастровом плане 2006 года тоже было указано, что участок поселений (весь) и в графе земли сельхозназначения тоже стоял прочерк, как и в других графах. Хотя землю я законно перевела в ИЖС строиться мне на ней не разрешают, сначала ссылаясь на генплан, якобы его нет, потом нет адреса, а адрес не присваивают, потому что земля в зоне С 1 (сельхозназначения), как мне объясняют. Потом говорят, что генплан утвердили и мой участок оказался за границей села, я пишу заявление на главу администрации района с просьбой внести изменения в генплан и на месте нахождения моего участка установить зону Ж 3, для того чтобы реализовать мое право строительства жилог!
О жома. Три месяца я ждала ответ. Сначала получала письма, что при изменении генплана учтут мои пожелания, а сегодня, когда я не дождалась ответа на третье заявление и пошла на личный прием к главе администрации Жуневой Н.А., то услышала такой ответ, что вчера прошло заседание градостроительного совета и мне отказывают с внесением изменений, потому что не хотят идти против закона и не могут включить в границу села мой участок (абсурд), какая граница села, когда я сегодня на руки получила выписку из ЕГРН, где черным по белому написано-земли поселений. Хотя в 50 метрах от моего участка в октябре месяце перевели большой участок земли из С 1 в ИЖС. А поле с моим участком поделили границей другого села, относящегося к Дядькову. Мало того, что мой участок оказался вне Новоселок, он теперь между небом и землей и в другом селе. Хозяину - собственнику губернатор в 2008 году в ста метрах от моего участка перевел несколько гектаров земли из СХ на ИЖС. значит сельхозземли Рязанского района с чьей то легкой руки, переводят из сельхозки в ижс, а я, родивша!
Яся на этой земле и оплачивая 10 лет налоги очень большие за этот клочок земли, не могу пользоваться ей по назначению? Мало того, что ни прокуратура, ни администрация поселения не реагируют на то, что хозяин всего поля, где мой участок, огородил по периметру забором и перепахал дорогу, ведущую к моему участку. Что мне делать? Где искать правду? Обращаться на телевидение в программу "Человек и закон?", надеяться на то,что они мне ответят? Как мне "бороться"с человеком, у которого в штате сильнейшие юристы? Или мне предоставят равноценный участок 30 соток, если это кадастровая ошибка? А если это сельхозземля, то тогда почему 30 соток, а не 4 га (паи выдавали в нашей местности такой величины). Подскажите пожалуйста как решить вопрос в моей ситуации? Очень надеюсь на справедливость.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
У Вас давняя спорная сложная запущенная ситуация. Не пытайтесь разрешить её посредством бесплатных удалённых консультаций и собственной самодеятельности. Ищите юриста по земельному праву на месте.
21.02.2017, 12:41
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Рязань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
ИЖС: Обязательное заключение договора использования инфраструктуры с УК.
Строим гостиницу на ИЖС или переводим назначение земли под "Гостиничное обслуживание"
Проблема с присвоением адреса для участка ИЖС - юрист сельского поселения отказывает из-за земельной категории
По какому закону ФЗ к участкам ИЖС обязаны подводить все коммуникации бесплатно, делать дороги.
ИЖС и отсутствие дороги
Как в коттеджном поселке поменять статус земли ижс, а это дороги по участкам в статус общего пользования.
Я владелец участка земли п-2 могут ли без моего ведома изменить назначение участка.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут