Проблема использования земли ИЖС в собственности - как решить ситуацию?

Вопрос №12187770 из г. Рязань
опубликован 21.02.2017, 00:13

Тема обращения: Земля ИЖС в собственности, не могу пользоваться по назначению.

Текст обращения: Не могу пользоваться землей ижс по назначению Подскажите пожалуйста как решить вопрос в моей ситуации? День добрый. Расскажу все по порядку. В 2006 году по договору купли-продажи приобрела у администрации района земельный участок, и в договоре, и в постановлении, и в передаточном акте указано, что участок из земель поселений с кадастровым номером 62:15:05 02 25:0079, находящийся по адресу п.Новоселки Ряз. р-на, Ряз. обл. для использования в целях огородничества в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, общей площадью 3000 кв.м. я пользуюсь участком по назначению и в 2010 году обращаюсь к главе сельского поселения с заявлением об изменении вида разрешенного использования зем. участка, на что получила разрешение в виде постановления за номером 26, где указано, что руководствуясь уставом муниципального образования Дядьковское сельское поселение, результатами проведения публичных слушаний от 12.07.2010 г. постановили изменить вид разр. Использов!

Ания из "для ведения огородничества" на для "индивидуального жилищного строительства". Я получаю новое свидетельство, на основании этого постановления, где указано что земля ИЖС, земли населенных пунктов № 62:15:050225:79 и новый кадастровый план, в котором стоит прочерк в графе земли сельхозназначения. Хотя и в кадастровом плане 2006 года тоже было указано, что участок поселений (весь) и в графе земли сельхозназначения тоже стоял прочерк, как и в других графах. Хотя землю я законно перевела в ИЖС строиться мне на ней не разрешают, сначала ссылаясь на генплан, якобы его нет, потом нет адреса, а адрес не присваивают, потому что земля в зоне С 1 (сельхозназначения), как мне объясняют. Потом говорят, что генплан утвердили и мой участок оказался за границей села, я пишу заявление на главу администрации района с просьбой внести изменения в генплан и на месте нахождения моего участка установить зону Ж 3, для того чтобы реализовать мое право строительства жилог!

О жома. Три месяца я ждала ответ. Сначала получала письма, что при изменении генплана учтут мои пожелания, а сегодня, когда я не дождалась ответа на третье заявление и пошла на личный прием к главе администрации Жуневой Н.А., то услышала такой ответ, что вчера прошло заседание градостроительного совета и мне отказывают с внесением изменений, потому что не хотят идти против закона и не могут включить в границу села мой участок (абсурд), какая граница села, когда я сегодня на руки получила выписку из ЕГРН, где черным по белому написано-земли поселений. Хотя в 50 метрах от моего участка в октябре месяце перевели большой участок земли из С 1 в ИЖС. А поле с моим участком поделили границей другого села, относящегося к Дядькову. Мало того, что мой участок оказался вне Новоселок, он теперь между небом и землей и в другом селе. Хозяину - собственнику губернатор в 2008 году в ста метрах от моего участка перевел несколько гектаров земли из СХ на ИЖС. значит сельхозземли Рязанского района с чьей то легкой руки, переводят из сельхозки в ижс, а я, родивша!

Яся на этой земле и оплачивая 10 лет налоги очень большие за этот клочок земли, не могу пользоваться ей по назначению? Мало того, что ни прокуратура, ни администрация поселения не реагируют на то, что хозяин всего поля, где мой участок, огородил по периметру забором и перепахал дорогу, ведущую к моему участку. Что мне делать? Где искать правду? Обращаться на телевидение в программу "Человек и закон?", надеяться на то,что они мне ответят? Как мне "бороться"с человеком, у которого в штате сильнейшие юристы? Или мне предоставят равноценный участок 30 соток, если это кадастровая ошибка? А если это сельхозземля, то тогда почему 30 соток, а не 4 га (паи выдавали в нашей местности такой величины). Подскажите пожалуйста как решить вопрос в моей ситуации? Очень надеюсь на справедливость.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

У Вас давняя спорная сложная запущенная ситуация. Не пытайтесь разрешить её посредством бесплатных удалённых консультаций и собственной самодеятельности. Ищите юриста по земельному праву на месте.

21.02.2017, 12:41
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 12 часов

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 780 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 347 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 454 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 956 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5 1 отзыв
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских