Обоюдное согласие получить очень трудно.

Вопрос №121887 из г. Москва
опубликован 11.11.2003, 16:37

Как лучше поступить в следующей ситуации: в трехкомнатной квартире (36,6 жилая) прописаны 5 человек: я с 16-ти летнем сыном, бывший муж и его родители. Естественно стоит вопрос о разделе жилья. Обоюдное согласие получить очень трудно. Можно ли решить вопрос в судебном порядке? Если все таки получится получить согласие на раздел лицевых счетов, смогу ли я приватизировать и продать свою долю без согласия остальных проживающих (на данный момент квартира неприватизирована)? Есть ли какие-либо еще варианты?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение. Немаловажное значение имеет и сложившийся порядок проживания в квартире. Если Вы выделите отдельный лицевой счет, Вы сможете приватизировать свои комнаты. С уважением,

11.11.2003, 19:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Даж сли не будет согласия. при наличии изодированных комнат и не уще6млнии права ребенка вы сможет разделить лиц.счет через суд. Сможете приватизировать свою часть. Также возможен принудительный обмен - вам нужно самостоятельно для суда подобрать варианты обмена.

Если будт приватизированной вся квартира сразу. то эти действия потом невозможны (разздл и обмен по суду).

11.11.2003, 17:00

Спросить юриста