Оспаривание рыночной выкупной стоимости арендуемого помещения - Возможные последствия для оценщика и доводы в его защиту

Вопрос №12195387 из г. Волгоград
опубликован 22.02.2017, 13:51

Есть в арбитражах такая категория дел, при которой арендатор (ИП) оспаривает величину рыночной выкупной стоимости арендуемого им нежилого помещения принадлежащего муниципалитету. После вынесения решения бывший арендатор купивший нежилое помещение по цене установленной судом подаёт иск к оценщику с требованием компенсировать убытки в размере внесённой арендной платы за время рассмотрения спора в суде по вопросу недостоверности рыночной стоимости. Сразу скажу суды выносят по такой категории дел разные решения! Но есть у меня вопрос - может ли быть доводом в пользу оценщика то, что арендатор (ИП который судился с муниципалитетом) извлекал прибыль от использования арендуемого помещения весь период рассмотрения спора о цене имущества в суде. Т.е. - да, арендную плату вносил, но и сам получал выгоды в длящийся период аренды во время рассмотрения дела в суде.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22182 отзывa

Вы по делу кем являетесь? Иск, на мой взгляд, не подлежит удовлетворению, но обоснование у ответчика должно быть иное, нежели Вы указываете. Обратитесь к адвокату, мой номер ниже.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

22.02.2017, 19:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 39 минут

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31138 отзывов

Здравствуйте. Ответы на подобные вопросы, требующие изучения и анализа ситуации, в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил работы ВЮК, являются платной услугой. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

22.02.2017, 14:31

Спросить юриста