Вопросы отражения дохода при продаже дома с земельным участком в декларации

Question

Как правильно отразить в декларации доход?
 
Мать в 2014 или 2015 г построила на своем участке второй дом, участок был в собственности более 5 лет (приватизирован).
Дом в собственности был менее 3-х лет... Когда она захотела продать дом, то участок разделили на два (опять же оба в её собственности).
 
В январе 2016 г она продала дом с отделенным земельным участком семье из 3-х человек, договор купли-продажи общий на дом и зем. участок, цена на дом указана 1000000 руб. и цена на земел. Участок указана 1000000 руб..
 
Вот такие вопросы возникли при заполнении декларации:
 
1. В декларации указывать источником дохода нужно всех троих покупателей (по 333333,33 руб.)?
 
2. Сумму дохода указывать только за дом ("менее 3-л.в собст.") – 1000000 руб., или вместе с земельным участком, т.е. 2000000 руб.?
Земел. Участок (общий) был в собственности более 5-ти лет, но после разделения та часть, которая с домом - уже считается новым, налог на него рассматривается, как на собственность "менее 3-х лет" или считается от изначально общего участка? 
Ведь по идее, как был участок в собственности матери, так он в её собственности и оставался после разделения...

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Ведь по идее, как был участок в собственности матери, так он в её собственности и оставался после разделения...

вам нужно обратиться к бухгалтеру, это не юридический вопрос - составление деклараций.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Доброго времени суток! После размежевания участка и получения нового свидетельства налог обязаны платить, если владели менее 3 лет.

Виктор · Answer

Земел. Участок (общий) был в собственности более 5-ти лет, но после разделения та часть, которая с домом - уже считается новым, налог на него рассматривается, как на собственность "менее 3-х лет", т.е. налог уплачивает? Или считается от изначально общего участка - "более 5-ти лет в собст-ти" - и налог не платится?

Вопросы отражения дохода при продаже дома с земельным участком в декларации

Похожие вопросы

Вопрос о подаче 3-НДФЛ и обязанности по уплате налога при продаже участка с домом в 2016 году

Как приобретение нового земельного участка на сумму 320 000 рублей или больше до апреля 2017 года повлияет на налог

Налоговые расчеты при продаже квартиры с учетом договора ЖСК и изменения собственников

Как учесть расходы при продаже земельного участка с построенным на нем домом?

Необходима помощь по вопросу о налоге 13% при продаже дома со земельным участком после реконструкции в 2015 году

Возможность получения имущественного вычета при покупке недвижимости в следующих годах после продажи участка с домом

Возможность получения возврата налога на доходы при поделке права собственности на дом

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59