Необходима помощь по вопросу о налоге 13% при продаже дома со земельным участком после реконструкции в 2015 году
Вопрос №14731983
из г. Краснодар
опубликован 21.10.2018, 16:39
опубликован 21.10.2018, 16:39
Нужна Ваша помощь! В 2012 г. купили дом с земельным участком, в августе 2015 была закончена реконструкция этого дома с увеличением площади, выдано новое свидетельство. В апреле 2018 г. дом продали. После продажи купили другой, но оформили на другого человека. Вопрос: нужно ли будет платить налог 13%? В собственности считается с 2012 года или с 2015?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Артём!
Проведение реконструкции или перепланировки жилого помещения на срок пребывания в собственности жилого помещения не влияет. Следовательно, дом в Вашей собственности следует считать со дня его покупки (2012 г.). Согласно ст. 217.1. и подпункта 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ налог платится при продаже недвижимости в размере 13 % от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, в случае, если дом находился в собственности менее пяти лет (в Вашем случае). Значит, Вам никакого налога платить не придётся.
21.10.2018, 16:55
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте. Налог с продажи данного дома Вы не должны платить, но налоговая может начислить его. В таком случае Вам необходимо письменно обратиться в налоговую с претензией, если не согласятся, то в судебном порядке придется отстаивать свои права.
21.10.2018, 17:55
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Продажа дома с земельным участком, полученного по наследству - нужно ли платить налог с продажи?
Налоговая обязанность при продаже дома с земельным участком - нужно платить или нет?
Нужно ли платить налог с продажи дома, если сразу покупаем квартиру большей стоимости?
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Оформила реконструкцию дома, выдали новое свидетельствона дом 2012 годом.
Налог на продажу дома и земли - какой суммы ожидать?
Налог при продаже дома после получения нового свидетельства - с какого периода исчисляются 5 лет?
Кому следует платить налог за авто - юридический анализ сложной ситуации и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут