Законность отключения воды в несданный дом и вопрос о заключении договора с УК

Вопрос №12195516 из г. Чебоксары
опубликован 22.02.2017, 14:17

Такая ситуация: дом-новостройка не сдан, подписали предварительный акт приема-передачи, взяли ключи и делаем ремонт. Сейчас застройщик грозится отключить воду (только холодная и есть), т.к. водоканал якобы отказывается подавать воду в несданный дом. Предлагают заключить договор с ук, и если таких договоров будет определенное количество, нам не отключат воду и более того, даже подключат горячую. Законно ли это? Стоит ли подписывать такой договор? Может ли застройщик действительно отключить воду? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Доброго времени суток. Наталья.

Что прописано в "предварительном акте" приема-передачи, который Вы подписали с застройщиком? Где либо застройщик обязывался официально обеспечивать водой?

22.02.2017, 14:33

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Казаков Борис Алексеевич

Адвокат из города Чебоксары, стаж 12 лет

4.5 375 отзывов

Если акт приема передачи не подписан, то обязательства застройщика не выполнены. До устранения всех недостатков не стоит подписывать акт приема передачи.

22.02.2017, 15:48

Спросить юриста

Наталья Р.

Автор вопроса

0 отзывов

Светлана Николаевна, нет, там про воду ничего не былр.

22.02.2017, 18:43

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Таким образом, застройщик и обязательств на себя по обеспечению водой не брал, Наталья.

Сейчас они "тихой сапой" хотят "прикрепить" Вас к определенной УК, но, сами посудите - Вы еще не собственник, у Вас фактически нет никаких прав, поэтому Вы всё равно ничего с водой на данном этапе не сможете требовать (попросите у них глянуть данный договор, который они Вам навязывают), Наталья.

Вообще, с таким застройщиком стоит быть поосторожнее, раз уже на этой стадии он ведет себя, скажем мягко, не совсем красиво.

22.02.2017, 19:44

Спросить юриста