Кто должен оплатить работы по ремонту общедомовых коммуникаций - мне или всем собственникам квартир? Рассуждения в связи с проблемой течи стояка холодной воды в ТСЖ

Вопрос №12196973 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.02.2017, 19:59

Вопрос связан с ТСЖ. Моя квартира находится в на 1-м этаже 6-ти эт. жилого дома, подо мной подвал общего пользования. В перекрытии между мной и подвалом стояк холодной воды дал течь. Сантехники заменили часть трубы и часть разводки в подвале. Теперь требует ТСЖ с меня оплату материалов и работы на сумму 17 т.р.,потом только работу 12 т.р. Я же считаю, что это общедомовые коммуникации и оплату должны производить все собственники квартир. Рассудите нас. С уважением, Владимир.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кошелева Анна Владимировна

Юрист Пермь, стаж 5 лет

4.9 116 отзывов

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В Вашем случае, если я правильно поняла, течь была на стояке ХВС до запирающего устройства. То есть, это общедомовое имущество! Ремонт данного имущества, в т.ч. аварийный осуществляется за счет средств ТСЖ.

Если Вы откажетесь платить деньги, которые с Вас требую, никто с Вас их не взыщет.

22.02.2017, 20:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Постаногов Александр Станиславович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.5 2383 отзывa

Здравствуйте, Владимир!

Исходя из того посыла, который Вы обозначили в своем вопросе - правда на Вашей стороне. Поэтому, ремонт общедомового имущества должно возлагаться на плечи ТСЖ.

22.02.2017, 20:51

Спросить юриста