Вопросы о сроке собственности квартиры и налоге при продаже в социальной ипотеке, а также о возможности выделить доли в новой квартире и удалить их из старой.

Вопрос №12197758 из г. Казань
опубликован 23.02.2017, 00:20

Квартира в социальной ипотеке с 2011 года, в мае 2014 года вложили мат капитал и оформили в собственность с обремением. С какого периода квартира находится в собственности и мы можем продать без оплаты налога ндфл? Купили новую квартиру в ипотеку общие доли с мужем. Теперь хотим выделить детям доли в новой квартире и убрать доли из старой квартиры, куда обратиться в первую очередь? И возможно ли так сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 года

4.6 2557 отзывов

Купили новую квартиру в ипотеку общие доли с мужем. Теперь хотим выделить детям доли в новой квартире и убрать доли из старой квартиры, куда обратиться в первую очередь? И возможно ли так сделать?

Договором мены попробуйте: доли детей в старой квартире поменять на свои доли в новой. Предварительный договор составьте и в опеку на одобрение.

С какого периода квартира находится в собственности и мы можем продать без оплаты налога ндфл?

Она уже у Вас в собственности. Продать можно будет, когда обременение (залог) снимете. После 3-х лет владения с момента гос. рег. Ваших прав на долю (а не с момента снятия обременения) можно будет продать без ндфл. Удачи!

23.02.2017, 01:13

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 года
Первый ответ получен через 52 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 463 Поиск Регистрация