Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Разрешат ли органы опеки продать квартиру, купленную в ипотеку и с использованием материнского капитала, если хочешь построить дом? Каков срок владения недвижимостью, чтобы быть освобожденным от уплат

Вопрос №13108099 из г. Пермь
опубликован 02.09.2017, 09:59

Квартира в ипотеке 2 года. Вложен мат капитал. Хотим продать и строить дом. Разрешат ли органы опеки нам ее продать? Сколько лет надо чтобы жилье было в собственности чтобы не платить налог?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кальнова Ольга Викторовна

Юрист Астрахань

4.8 39 отзывов

С 2016 года минимальный срок владения не 3 года, а 5 лет. Продажа такой квартиры у Вас несколько усложняется - во-первых, для продажи Вам необходимо получить закладную у Банка, а во-вторых, предоставить детям другое имущество.

02.09.2017, 10:12

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Юсупова Диляра Радиковна

Юрист из города Ульяновск, стаж 7 лет

4.7 2827 отзывов

Доброго вам времени суток так как жилье была куплена на материнский капитал вам нужно в течении полгода выделить обязательную долю вашему ребенку Кроме того при продаже этого жилья вам нужно письменное разрешение банка так как квартира находится в залоге налог платить не будете если эта квартира находилась у вас в собственности более 3 лет.

02.09.2017, 10:03

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если квартира в залоге у банка, то нужно согласие банка на продажу. Органы опеки разрешат продажу квартиры, если в другом жилом помещении выделите доли детям.

02.09.2017, 10:03

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае Вам много чего нужно сделать чтобы продать, во-первых Вам нудно согласие банка получить, если квартира в ипотеке, без согласия банка как залогодержателя, Вы не продадите, и во-вторых согласие опеки обязательно, но это нужно обязательство что Вы выделите долю детям равнозначную. Пока дом не построен даже, опека не даст разрешения.

02.09.2017, 10:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы