В какой момент я должна вступить в права собственности (надо ли идти с этим к нотариусу?), когда заплатить налог и с какой суммы?

Вопрос №1220030 из г. Москва
опубликован 14.02.2011, 09:28

Мой дальний родственник хочет оформить дарственную на свою квартиру на меня (с правом его постоянного проживания, единственное жилье)

В какой момент я должна вступить в права собственности (надо ли идти с этим к нотариусу?), когда заплатить налог и с какой суммы? И могу ли в дальнейшем разменять эту квартиру с согласия моего родственника?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Мариан! Договор, который Вы хотите заключить подлежит обязательному нотариальному удостоверению, и называется договор пожизненного содержания с иждивением.

Заключить договор дарения с условием пожизненного проживания нельзя. Так как договор дарения - безусловная сделка и не может содержать условий встречного предоставления.

Без согласия родственника до его смерти при заключенном договоре ренты (пожизненного содержания с иждивением), Вы ничего сделать с квартирой не сможете..

Если же Ваш родственник заключит с Вами договор дарения (именно ДАРЕНИЯ), то Вы сможете делать с квартирой все, что захотите, не спрашивая его согласия.

Но Вы должны знать, что получив в дар квартиру, Вы должны будете заплатить налог в размере - 13% от стоимости квартиры.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

14.02.2011, 09:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация