Как решить спор об ответственности за затопление балкона в новостройке?

Question

Я живу в новостройке. По проектированию, все балконы остеклены и площадь балкона не входит в общую площадь квартиры и не оплачивается. При погодных условиях, остекление протекает внутрь балкона. Но, при ремонте соседи сверху, штукатуря стены, не проветривали помещение. Из-за чего у них появилась изморозь, оледенение, конденсат на окнах и лужи на бетонном полу. Из-за чего мой балкон затопило с верху, от них. Был составлен акт, инженером организации и все в нем описано, что явилось причиной затопления. Но соседи сверху не согласны с этим актом. У меня ущерба нет, т.к нет еще ремонта. Скажите, обязаны ли они следить за своим балконом, по мимо погодных условий. И что делать, если они не согласны с актом!?! Спасибо!

Лёхов Александр Николаевич · Accepted Answer

Добрый день! 
Как собственники они обязаны следить за своим имуществом и если по их вине причинен вред чужом имуществу, они обязаны его компенсировать.
В таких ситуациях проводится экспертиза, которая устанавливает причину и размер ущерба. В суде по результатам экспертизы можно взыскать компенсацию за причиненный ущерб вашему имуществу.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Соседи не обязаны следить за своим балконом, так как протекание воды происходит из-за нарушений Правил остекления или иных нарушений при строительстве.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Answer

Уважаемая Ольга 
Площадь балкона у соседей находится в их собственности и как собственники они несут ответственность в том числе и материальную если по их вине нанесён будет ущерб соседям
Еси они не согласны с актом - оьращцтесь в суд и взыскивайте с них причинённые Вам убытки 
Удачи вам и всего хорошего.

Ольга · Answer

Скажите, обязаны ли они следить за своим балконом, во время ремонтных работ, которые и привели к затоплению, т.е. были не соблюдены технические нормы. И что делать, если они не согласны с актом!?! Спасибо!

Ольга · Answer

Скажите, обязаны ли они следить за своим балконом, во время ремонтных работ, которые и привели к затоплению, т.е. были не соблюдены технические нормы. И что делать, если они не согласны с актом!?! Спасибо!

Как решить спор об ответственности за затопление балкона в новостройке?

Похожие вопросы

Застройщик в ДДУ в общую площадь включает площадь лоджии по той же цене, что и площадь квартиры, правильно ли это?

Кто владеет балконом (лоджией) и кто должен оплачивать его остекление - разбираемся в правовых нюансах.

Застройщик требует оплатить лоджию, которую переделали в жилую площадь - правильно ли это?

Кто должен осуществить гидроизоляцию балкона на последнем этаже, если балконные плиты являются общедомовым имуществом?

Как убрать площадь лоджии из общей площади квартиры?

Столкновение дольщика и застройщика по поводу доплаты за дополнительные квадратные метры в новостройке

Почему БТИ включило площадь балкона в общую площадь квартиры!

Использование балкона и лоджии в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59