На каком расстоянии от квартирных окон можно устанавливать промышленные кондиционеры.

Здравствуйте Ирина Анатольевна. Фасад и стены — общедомовое имущество, его использование должно осуществляться только с согласия общего собрания собственников. С данной проблемой сталкиваются все организации и ИП, пытающиеся начать бизнес в помещениях многоквартирного дома, т.к. собрать собрание очень сложно, за пользование общим имуществом нужно платить, да и редко собственники дают согласие на установку кондиционеров, труб и т.д.

Судя по всему, на вашем доме указанным собственником кондиционеры установлены в нарушение указанного порядка, самовольно.

Вам, действительно, стоит обратиться в жалобой в Роспотребнадзор и указать данные собственника помещения, арендатора, а также суть жалобы — незаконное размещение кондиционеров, шум, конденсат.

Кроме того Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию при Администрации Вашего района и в прокуратуру с аналогичной жалобой на размещение кондиционеров и поступившее уведомление об установке труб, особо отметьте про отсутствие согласия собственников, решения общего собрания, тут также можете указать на незаконные работы по покраске фасада, в результате которых пострадал внешний вид здания, цвет выбивается из цветовой гаммы и не соответствует облику города (данный момент может стать предметом рассмотрения отдела Администрации по благоустройству).

Ваше правовое обоснование для жалобы — ст. 44 Жилищного кодекса РФ: К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. С уважением, Мизанов О.О.