Земельный участок под домом и возле не оформлены в собственность у продовца и находяться в госфонде (муниципалитет).
Вопрос №1220157
из г. Соль-Илецк
опубликован 14.02.2011, 11:44
опубликован 14.02.2011, 11:44
При покупке дома выяснелось что не оформлен земельный участок у продавца, Документы купли продажи только на квартиру (2 ух квартирный дом) как правильно поступить если задаток и половина суммы уже внесены. Земельный участок под домом и возле не оформлены в собственность у продовца и находяться в госфонде (муниципалитет).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый, Роман! Если дом двухквартирный, то это означает, что участок является собственностью собственников квартир в этом доме в силу Закона (ст. 36 ЖК РФ) и никакого оформления (отдельного) не требуется. Приобретая право собственности на квартиру, Вы становитесь собственником доли в праве на земельный участок.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
14.02.2011, 11:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Участок является собственностью владельцев квартир.
14.02.2011, 15:07
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблема разделения земельного участка - как оформить собственность на дом и прилегающую территорию правильно?
Мы с мужем приобретаем земельный участок по предварительному договору купли-продаже в котором значится только земля
Покупка земельного участка с недостроенным домом - правильное оформление сделки и минимизация рисков
Переселение из ветхого жилья - что предоставляет муниципалитет - земельный участок или квартиру?
Действия при приобретении земельного участка с дачным домом, не оформленным в собственность.
Вопросы оформления долевой собственности и земельного участка в двухквартирном доме с выделенной квартирой соседей
Как обезопасить себя при покупке дома, пока документы еще оформляются, чтобы договор купли-продажи был оформлен на меня?
Оформление документов купли-продажи на частный дом с несовершеннолетними детьми, имеющими оформленные доли
Правовые последствия отказа покупателя от покупки дома после написания расписки в получении аванса без заключения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут