Но агент мне сказал, что можно продать только через 6 месяцев после смерти.

Вопрос №12203 из г. Москва
опубликован 25.05.2001, 00:11

У меня умерла бабушка и оставила в наследство квартиру по завещанию. Мой папа умер. Других дядей и тетей у меня нет, то есть папа был единственный бабушкин сын. Я хочу квартиру продать. Покупатель найден. Но агент мне сказал, что можно продать только через 6 месяцев после смерти. Так ли это? Должен ли я ждать пока пройдет это время?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Всё дело в том,что купля-продажа может быть совершена только после получения Вами св-ва о праве на наследство по завещанию и регистрации права собственности на квартиру на Ваше имя в Москомрегистрации.До этого можно только составить предварительный договор или договор о намерениях совершить сделку после оформления правоустанавливающих документов. Ст.558 ГК РСФСР 1964г. предусматривает,что выдача св-ва о праве на наследство производится по истечении 6-ти мес.срока со дня смерти наследодателя.Ранее этого срока выдача св-ва возможна если у нотариуса будут очевидные данные об отсутствии других наследников.Обычно это бывает,если всю жизнь бабушка жила в одной квартире и есть архивные данные о регистрации после рождения в этой квартире и мужа и всех детей,есть документы о смерти детей и об отсутствии других наследников, которые могут оспорить завещание.Этот вопрос-прерогатива нотариуса и заставить его выдать документ раньше нельзя,можно только документально убедить.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Но агент мне сказал, что можно продать только через 6 месяцев после смерти.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы