Что делать, если мне принадлежит квартира, но в ней проживает моя мама по договору пожизненного проживания, и я хочу ее продать?

Question

Мне принадлежит квартира (св-во о праве собственности). В ней проживает моя мама, с которой я заключила договор пожизненного проживания. В данный момент мне необходимо продать этот объект недвижимости. Каковы мои права и обязанности и последующие действия?

Зверев Александр Валентинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина. Законодательством установлена императивная (предписывающая) норма о том, что плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Поэтому, если договор не содержит условия о получении плательщиком ренты предварительного согласия получателя ренты на отчуждение недвижимого имущества, действует указанная выше норма законодательства. Если договор содержит условие о праве плательщика ренты на отчуждение недвижимого имущества без получения предварительного согласия получателя ренты, такое условие является недействительным, поскольку противоречит указанной выше императивной норме законодательства. Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной. Удачи.

Кот Федор Евгеньевич · Answer

Мне принадлежит квартира (св-во о праве собственности). В ней проживает моя мама, с которой я заключила договор пожизненного проживания. 
читайте условия заключенного вами договора. Предметная консультация (после ознакомления с указанным документом)-на платной основе.

Титова Анна Васильевна · Answer

Здравствуйте Ирина
Если договором с мамой предусмотрено ее согласие на продажу квартиры, нужно получить. Все остальное, как обычно. Ищите покупателя, продавайте

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Что делать, если мне принадлежит квартира, но в ней проживает моя мама по договору пожизненного проживания, и я хочу ее продать?

Похожие вопросы

В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.

Какая форма договора должна быть в нашем случае (он передает мне долю

Может ли брат продать или подарить квартиру после того, как мама подарила ему право пожизненного проживания?

Как закрепить собственность в браке и обеспечить права на квартиру?

Как сохранить право на пожизненное проживание для мамы, если она продаст свою квартиру и отдаст мне деньги?

Проблема выписки ребенка из квартиры после развода - решения и возможности собственника

Можно ли в договоре дарения квартиры указать право пожизненного проживания в подаренной квартире дарителя?

Необходимость дополнительных документов при продаже квартиры

Право пожизненного проживания в однокомнатной квартире - влияние договора мены на права супруга

Регистрация права собственности на объект недвижимости это моё право или обязанность и почему?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59