Что делать, если мне принадлежит квартира, но в ней проживает моя мама по договору пожизненного проживания, и я хочу ее продать?
Вопрос №12203603
из г. Пермь
опубликован 25.02.2017, 06:31
опубликован 25.02.2017, 06:31
Мне принадлежит квартира (св-во о праве собственности). В ней проживает моя мама, с которой я заключила договор пожизненного проживания. В данный момент мне необходимо продать этот объект недвижимости. Каковы мои права и обязанности и последующие действия?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина. Законодательством установлена императивная (предписывающая) норма о том, что плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Поэтому, если договор не содержит условия о получении плательщиком ренты предварительного согласия получателя ренты на отчуждение недвижимого имущества, действует указанная выше норма законодательства. Если договор содержит условие о праве плательщика ренты на отчуждение недвижимого имущества без получения предварительного согласия получателя ренты, такое условие является недействительным, поскольку противоречит указанной выше императивной норме законодательства. Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной. Удачи.
25.02.2017, 08:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Мне принадлежит квартира (св-во о праве собственности). В ней проживает моя мама, с которой я заключила договор пожизненного проживания.
читайте условия заключенного вами договора. Предметная консультация (после ознакомления с указанным документом)-на платной основе.
25.02.2017, 06:41
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Здравствуйте Ирина
Если договором с мамой предусмотрено ее согласие на продажу квартиры, нужно получить. Все остальное, как обычно. Ищите покупателя, продавайте
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
25.02.2017, 06:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 464 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 923
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 367
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 602
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 384
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
3
1 638
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какая форма договора должна быть в нашем случае (он передает мне долю
Может ли брат продать или подарить квартиру после того, как мама подарила ему право пожизненного проживания?
Как закрепить собственность в браке и обеспечить права на квартиру?
Как сохранить право на пожизненное проживание для мамы, если она продаст свою квартиру и отдаст мне деньги?
Проблема выписки ребенка из квартиры после развода - решения и возможности собственника
Можно ли в договоре дарения квартиры указать право пожизненного проживания в подаренной квартире дарителя?
Необходимость дополнительных документов при продаже квартиры
Право пожизненного проживания в однокомнатной квартире - влияние договора мены на права супруга
Регистрация права собственности на объект недвижимости это моё право или обязанность и почему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут