Что делать, если мне принадлежит квартира, но в ней проживает моя мама по договору пожизненного проживания, и я хочу ее продать?
Вопрос №12203603
из г. Пермь
опубликован 25.02.2017, 06:31
опубликован 25.02.2017, 06:31
Мне принадлежит квартира (св-во о праве собственности). В ней проживает моя мама, с которой я заключила договор пожизненного проживания. В данный момент мне необходимо продать этот объект недвижимости. Каковы мои права и обязанности и последующие действия?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина. Законодательством установлена императивная (предписывающая) норма о том, что плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Поэтому, если договор не содержит условия о получении плательщиком ренты предварительного согласия получателя ренты на отчуждение недвижимого имущества, действует указанная выше норма законодательства. Если договор содержит условие о праве плательщика ренты на отчуждение недвижимого имущества без получения предварительного согласия получателя ренты, такое условие является недействительным, поскольку противоречит указанной выше императивной норме законодательства. Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной. Удачи.
25.02.2017, 08:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Мне принадлежит квартира (св-во о праве собственности). В ней проживает моя мама, с которой я заключила договор пожизненного проживания.
читайте условия заключенного вами договора. Предметная консультация (после ознакомления с указанным документом)-на платной основе.
25.02.2017, 06:41
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Здравствуйте Ирина
Если договором с мамой предусмотрено ее согласие на продажу квартиры, нужно получить. Все остальное, как обычно. Ищите покупателя, продавайте
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
25.02.2017, 06:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 082
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 783
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какая форма договора должна быть в нашем случае (он передает мне долю
Может ли брат продать или подарить квартиру после того, как мама подарила ему право пожизненного проживания?
Как закрепить собственность в браке и обеспечить права на квартиру?
Как сохранить право на пожизненное проживание для мамы, если она продаст свою квартиру и отдаст мне деньги?
Проблема выписки ребенка из квартиры после развода - решения и возможности собственника
Можно ли в договоре дарения квартиры указать право пожизненного проживания в подаренной квартире дарителя?
Необходимость дополнительных документов при продаже квартиры
Право пожизненного проживания в однокомнатной квартире - влияние договора мены на права супруга
Регистрация права собственности на объект недвижимости это моё право или обязанность и почему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут