Можно ли в договоре дарения квартиры указать право пожизненного проживания в подаренной квартире дарителя?

Вопрос №408955 из г. Москва
опубликован 20.12.2006, 10:09

Можно ли в договоре дарения квартиры указать право пожизненного проживания в подаренной квартире дарителя? Если можно то случае последующей продажи квартиры каковы права у дарителя? И какова пошлина за регистрацию договора дарения и какиееще платежи необходимо будет совершить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушакова Галина Владимировна

Юрист Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

Уважаемый Дмитрий,

пошлина за регистрацию договора 500 руб, + 500 руб за рег-ию перехода права собственности к одаряемому.

Что касается включения условия о пожизненном проживании дарителя, то данный вопрос дискуссионый.

С одной стороны запрещается дарение при наличии встречного представления, пп.2 п.1 ст.572 ГК:

тьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

И на основании этой нормы часть юристов считает невозможным заключения договора дарения в который включено такое условие.

С моей т.з. одаряемый в данной ситуации ничего дарителю не предоставляет, а только принимает дар с обременением.

В любом случае, лучше обратиться в соотв. отделение ФРС (где будет рег-ся сделка) и узнать будут они регистрировать договор дарения с таким условием или нет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли в договоре дарения квартиры указать право пожизненного проживания в подаренной квартире дарителя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы