Проблемы с вентиляцией и утечкой воздуха в новостройке - ситуация на 3-ий год после сдачи квартир вызывает претензии и требует действий

Вопрос №12205004 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 25.02.2017, 15:48

На 3-ий год после сдачи новостройки в квартире стало дуть из окон и дверей из плинтусов и розеток. УК отмахивается, говорит дело застройщика, дом ещё на гарантии. Подскажите как грамотно написать претензию на застройщика и какова последовательность действий в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, пишите претензию застройщику, ссылайтесь на ваш договор. Если ваши требования проигнорируют, то придётся проводить экспертизу и обращаться в суд.

Удачи вам и всего наилучшего.

25.02.2017, 15:50

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

8 800 505-91-11

Подскажите как грамотно написать претензию на застройщика и какова последовательность действий в данной ситуации?

Добрый день! В претензии необходимо сослаться на нарушения и либо потребовать устранить их либо снизить стоимость квартиры. В рамках ответа на вопрос невозможно более детально рассказать о том, как писать - ее нужно писать, а не рассказывать как это делать.

25.02.2017, 15:51

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Тищенко Лидия Михайловна

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 43 отзывa

Добрый день!

Все верно. Претензию надо направлять в адрес Застройщика. Если дом строился по 244 ФЗ, то гарантия 5 лет. Вам нужно зафиксировать все возникшие дефекты, в последующем возможно даже понадобиться экспертиза. Но сейчас достаточно письменной претензии на юр.адрес Застройщика (посмотрите в договоре с ним как прописан претензионный порядок) со всеми документами.

25.02.2017, 15:53

Спросить юриста

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4272 отзывa

Общие шаблоны и образцы вы можете найти в интернете, если хотите юридически правильный и грамотно оформленный документ, конкретно для Вашей ситуации - обратитесь к любому юристу на сайте. Составление документов - платная услуга, которая производится в соответствии со ст. 779 ГК РФ.

25.02.2017, 15:57

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста