Свидетельство на квартиру в ипотеку - возможное разделение при разводе и правовые риски
Вопрос №12205963
из г. Нижневартовск
опубликован 25.02.2017, 21:08
опубликован 25.02.2017, 21:08
В браке была приобретена квартира в ипотеку. Свидетельство одно на двоих, совместная собственность. Муж хочет развестись и готов переписать на меня квартиру и ипотеку. Если совершить сделку путем дарения, будет ли квартира делится при разводе? И главное сможет ли потом муж на что либо претендовать, или отсуживать деньги, выплаченные за три года кредита? Какие подводные камни меня могут вообще ожидать в будущем?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Да не сможете заключить договор дарения, так как совместная собственность супругов. Нужно заключать только соглашение об определении доли в совместной собственности. Соглашение должно быть удостоверено нотариально. Если ипотека не погашена, то нужно согласие банка.
25.02.2017, 21:11
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если совершить сделку дарения, то квартира станет вашей личной собственностью и разделу не будет подлежать. Но такую сделку вы можете совершить только с согласия банка, поскольку ипотека не погашена.
25.02.2017, 21:11
На мой взгляд, самый надежный вариант - составления брачного договора с указанием всех моментов. Этот документ заверяется нотариусом. Как пропишите в договоре, на то и сможете претендовать.
25.02.2017, 21:12
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В браке нами была приобретена квартира (совместная собственность) и автомобиль оформленный на мужа.
Спор о действительности сделки купли-продажи квартиры после развода - возможен ли иск и часть собственности для бывшего мужа?
Может ли мама мужа претендовать на квартиру (совместная собственность) при нашем разводе?
Как правильно оформить развод с учетом ипотеки на квартиру - сначала разделить имущество или после?
Влияет ли реструктуризация ипотеки на права супруга при разводе
Переоформление квартир друг на друга в случае брака и ипотеки - правила и возможности
Могут ли они доказать, что за квартиру отдано с их стороны больше.
Развод и ипотека - Как будет делиться квартира и выплачиваться ипотека при разделе?
Возможно ли отписать квартиру на ребенка при разводе в состоянии ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут