Свидетельство на квартиру в ипотеку - возможное разделение при разводе и правовые риски

Вопрос №12205963 из г. Нижневартовск
опубликован 25.02.2017, 21:08

В браке была приобретена квартира в ипотеку. Свидетельство одно на двоих, совместная собственность. Муж хочет развестись и готов переписать на меня квартиру и ипотеку. Если совершить сделку путем дарения, будет ли квартира делится при разводе? И главное сможет ли потом муж на что либо претендовать, или отсуживать деньги, выплаченные за три года кредита? Какие подводные камни меня могут вообще ожидать в будущем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Да не сможете заключить договор дарения, так как совместная собственность супругов. Нужно заключать только соглашение об определении доли в совместной собственности. Соглашение должно быть удостоверено нотариально. Если ипотека не погашена, то нужно согласие банка.

25.02.2017, 21:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36087 отзывов

Если совершить сделку дарения, то квартира станет вашей личной собственностью и разделу не будет подлежать. Но такую сделку вы можете совершить только с согласия банка, поскольку ипотека не погашена.

25.02.2017, 21:11

Спросить юриста

Кошелева Анна Владимировна

Юрист из города Пермь, стаж 5 лет

4.9 116 отзывов

На мой взгляд, самый надежный вариант - составления брачного договора с указанием всех моментов. Этот документ заверяется нотариусом. Как пропишите в договоре, на то и сможете претендовать.

25.02.2017, 21:12

Спросить юриста