Как вернуть 13% подоходного налога при продаже коммунальных комнат и приобретении однокомнатной квартиры после увольнения на пенсию?

Как вернуть подоходный налог от приобретения недвижимости. У меня есть 2 комнаты в коммуналке. Я хочу их продать в этом 2017 году и купить отдельную однокомнатную квартиру. Меня сократили в мае 2015 г на пенсию. Возможно ли вернуть 13% от покупки квартиры. Стаж 40 лет и ни разу не покупала ничего в собственность.