Как сделать прописанную квартиру муниципальной и заключить договор найма в случае отсутствия завещания и заявления наследника?

Вопрос №12207 из г. Зеленоград
опубликован 25.05.2001, 12:30

Я (внук) прописан с бабушкой в одной квартире. При приватизации мне не было 16 лет. Бабушка умерла. Завещания нет. Прошло 6 месяцев - единственный наследник (сын) заявление на право наследства не подавал. Я хочу, чтобы квартира стала муниципальной и со мной был заключен договор найма. Что мне нужно сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фролов Алексей Вячеславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 23 отзывa

Уважаемый Александр!

В своем вопросе Вы не указали включены ли Вы были бабушкой в приватизационный договор или нет.

Если Вы не были включены в договор и договор оформлен только на покойную бабушку, то в данной си-туации Вам не стоит предпринимать ни каких действий и в данном варианте квартира как невостребованная наследниками по закону или завещанию перейдет к государству в соотвевтвии со ст. 527 ГК РСФСР (1964 года). тогда Вы станете проживать в данной квартире по договору социального найма, для чего по истече-нии 6 (шести) месяцев с даты смерти бабушки Вам надо обратиться в жилищный комитет для оформления ордера на Ваше имя и заключение договора.

В случае если же в договор Вас все же включили, то Вы можете подать заявление в районное агентство по приватизации жилья об отказе от приватизации.

Но возникает вопрос – а нужно ли это делать, т.к. в приватизации Вы принимали участие до достижения совершеннолетия, то права на приватизацию по достижению совершеннолетия не утратили право на приватизацию (ч.2 ст 11 Закона РФ от 04.07.91 №-1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сделать прописанную квартиру муниципальной и заключить договор найма в случае отсутствия завещания и заявления наследника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы