Могу ли я продать квартиру с долгами жильцами и как это сделать?

Александр, продайте свою долю, то есть 1/2. Но так как изначально по закону вы должны ей предложить, то направьте по известному вам адресу ей уведомлением о покупке вашей доли. Если в течение месяца от нее ответа не последует, то продавайте любому третьему лицу. Закрывайте свои долги с продажи. Но до этой процедуры обратитесь в УК с заявлением о разделении вам лицевых счетов, чтобы вам отдельную квитанцию стали выписывать.

Уважаемый Александр

Вы разделите для начала квартиру и определите себе супружескую долю.

Станьте собственником и как собственник уже будете принимать меры для приведения квартиры в надлежащее состояние в том числе и продать можете свою долю (соблюдая правило ст.250 ГК РФ), а также подарить любому лицу не предупреждая сособственника ни о чем.

Установите водосчетчики и если в квартире никто не живет, коммунальные платежи не будут расти так быстро. За это время определитесь с женой о совместном пользовании указанного имущества

Удачи вам и всего хорошего.

Здравствуйте, Александр! За долги квартиру не отберут. А выход есть. Чтобы все Ваши платежи не "уходили" в первую очередь на погашение пени, нужно с каждым поставщиком услуги заключить соглашение о реструктуризации долга, тогда будет гаситься основной долг. После погашения основного долга, писать заявление об освобождении Вас от пени.