Задолженность по коммунальным платежам за предыдущих владельцев - вопросы с пени и недостаточность законодательства

Question

В 2014 году мне досталась комната по договору дарения с задолженностью по квартплате 140 т.р.и пенями почти 40 т. р. До этого момента с 2008 года комната 2 раза меняла собственников. К середине 2016 года мной были заплачены полностью долги по квартплате за предыдущих владельцев, регулярно внося по 10 т.р в месяц, и,естественно, оплачивались текущие коммунальные платежи. Пени я не платила, предполагая решать с ними вопрос после полного погашения задолженности (кстати этот совет мне дали в бухгалтерии). К этому моменту пени достигли 50 т.р. Осенью 2016 годах я обратилась в Сити Сервис Василеостровского района СПб с заявлением пересчитать пени, т.к.считаю несправедливым мне погашать пени за предыдущих хозяев недвижимости. Ген. Директор Кожин В.В.ответил, что по 155 ст. ЖК РФ пункт 14 нет оснований решить мой вопрос положительно! Что за бред?! Такое впечатление, что управляющие компании хотят решать вопросы по задолженностям не с должниками, а с законопослушными и ответственными владельцами. Уверена, что здесь нарушаются мои права.

ООО "Юридическое Бюро" · Accepted Answer

Добрый день! Вы вообще не обязаны были погашать задолженность за прошлых жильцов. Обратитесь к управляющую компанию и предложите мирное разрешение вопроса либо пригрозите, что обратитесь в суд с исковым заявлением о взыскании с управляющей компании неосновательного обогащения... Позвоните, поможем.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Доброго времени суток.
Подобного рода объемные вопросы, требующие детальной проработки, рассматриваются юристами сайта на платной основе (можете обратиться к любому в личной переписке).
Либо более лаконично и сжато предоставьте информацию, если Вы хотите получить дельный совет.

Транькова Людмила Владимировна · Answer

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством на нового собственника жилого помещения переходят только долги по взносам за капитальный ремонт! Вам необходимо обратиться к юристам (можно здесь на сайте), лучше из Санкт-Петербурга - удобнее встречаться и вести Ваше дело, и получить квалифицированную консультацию. Вы вообще имели полное право не оплачивать предыдущие долги. Что делать далее - в личной консультации.

Задолженность по коммунальным платежам за предыдущих владельцев - вопросы с пени и недостаточность законодательства

Похожие вопросы

Квартира принята в дар, есть долг по оплате коммунальных услуг. Обязан ли одаряемый выплачивать этот долг?

Обманутая при покупке - могу ли я отсудить обратно комнату?

Вопрос оплаты квартплаты и коммунальных услуг при проживании матерью в подаренной мне квартире.

Долг по квартплате при дарении квартиры - ответственность дарителя и права одариваемого

Как переоформить комнату на себя, купленную на несовершеннолетнего сына?

Возможно ли оформить договор дарения на недвижимость

Долг за газ в квартире полученной по договору дарения. По какой ст. он должен списываться с предыдущего собственника?

Как не платить за долги прошлого собственника при оплате квартплаты (услуг ЖКХ)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59