Как определить порядок пользования одной из смежных комнат спорной квартиры после развода?

Здравствуйте Леонид Леонидович.

Ваш?

Насчет того, что написал Дыкоменко Александр относительно того, что один съезжает получает от второго компенсацию.

Правильно отвечать на Ваш? нужно читать Ваше исковое, решение суда.

А так сколько юристов столько и мнений.

Можете написать.

Мой адрес pigolova@mail.ru

Удачи Вам.

Здравствуйте, Леонид Леонидович! В плане пользования долевым имуществом у вас равные права с вашей бывшей супругой. Да вы можете договориться занять вторую комнату, но вы ее не можете закрывать на замок. Потому что она имеет право пользования ею, как вы имеете право пользования комнатой в которой она сейчас живет. Вам нужно между собой договориться о порядке пользования долевым имуществом и заключить соглашение. Когда оно будет подписано, тогда да сможете. Если не получается договориться, то решаете вопрос в суде. Как вариант можете продать свою долю с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ и приобрести себе взамен другое жилье.

Возможно коллега имел в виду про компенсацию когда выдел доли в натуре не возможен.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Всё, связанное с порядком пользования или с выплатой компенсации непользующемуся собственнику при отсутствии согласия разрешается в судебном порядке.

По-хорошему, прошлое судебное решение нужно смотреть, чтобы корректно определить дальнейшие способы реализации и защиты Ваших прав. Пока что гаданием занимаемся, не видя документов.