Как узнать о процессуальном правопреемстве на дом и землю у ответчика, и возможность вторичного подачи иска на снос дома при переходе права собственности

Question

Вопрос заключается в том, как узнать, произошло процессуальное правопреемство на дом и землю или нет у ответчика? Если нет, то можно вторично подать в суд на снос его дома например (при первичном иске были отказы от исков обоюдные), будет ли этот иск рассматриваться, при переходе права от прежнего собственника к настоящему?

Филатов Евгений Павлович · Accepted Answer

Добрый день

если есть определение суда о процессуальном правопреемстве - значит произошло

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Алекс И.И. · Answer

Для выяснения, произошло ли процессуальное правопреемство на дом и землю у ответчика, необходимо проверить материалы дела в суде, где рассматривался предыдущий иск. Если в деле есть определение о замене стороны в порядке процессуального правопреемства, то правопреемство состоялось. Также можно запросить выписку из ЕГРН на объекты недвижимости — если право собственности перешло к другому лицу, это свидетельствует о правопреемстве, но не всегда является процессуальным.

Если правопреемство не было оформлено, новый иск к новому собственнику о сносе дома может быть подан. При обоюдном отказе от иска (отказ истца от иска и отказ ответчика от встречных требований) производство по делу прекращается, но такой отказ не препятствует повторному обращению в суд по тому же предмету и основанию, если не истекли сроки исковой давности. Однако важно, что новый иск подается к новому собственнику, а не к прежнему. Суд будет рассматривать иск по существу, поскольку ранее отказа от материального права (например, от права требовать снос) не было, а был лишь процессуальный отказ от иска.

Резюме: 1) Проверьте судебное дело и ЕГРН на факт правопреемства. 2) При отсутствии правопреемства вы вправе подать новый иск о сносе к текущему собственнику. 3) Обоюдный отказ от исков не блокирует новое обращение, но учтите срок исковой давности. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки иска.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Удалено · Answer

Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, недостаточно информации. Необходимо ознакомиться со всеми материалами, имеющими отношение к затрагиваемому вопросу. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Шикина Инга Викторовна · Answer

А если я подам иск к новому собственнику по ст. 222, 304 ГК РФ, и судья начнет рассмотрение, и в ходе процесса новый собственник примет процессуальное правопреемство, то будет иметь значение, что иск подан до этого события? (до принятия процесс. Правопреемства)... или вс ходе процесса вдркг ПР.ПРАВопр. произойдет и судья откажет в рассмотрении?

Как узнать о процессуальном правопреемстве на дом и землю у ответчика, и возможность вторичного подачи иска на снос дома при переходе права собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как подать иск в суд при отсутствии фактического адреса ответчика и разнице между пропиской и местом проживания?

Применение процессуального правопреемства при смене собственника дома и возможность повторного предъявления требований

А истец может спокойно продолжать судиться с ответчиком по вопросу его первоначального иска?

Можно предложить следующий заголовок:\nВопрос об отмене решения суда в случае отказа истца от первоначального иска

Суд приговорил снести нежилое здание, несмотря на его регистрацию

Администрация города подала иск о сносе дома, купленного в СНТ в порядке с документами - что делать?

Процесс восстановления права собственности на дом при отсутствии документов и кадастровой записи земельного участка

Как подать иск при проживании истца и ответчика в разных районах города и кто должен платить госпошлину при иске

Влияет ли нахождение ответчика на срочной военной службе на рассмотрение иска о возмещении ущерба при ДТП?

Суд удовлетворил иск о процессуальном правопреемстве по алиментному долгу - как будет взыскан долг с пенсионера?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59