Вопрос самовольного въезда в квартиру в новостройке - последствия и противодействие

Вопрос №12212680 из г. Москва
опубликован 27.02.2017, 15:45

Question

Можем ли мы самовольно въехать в квартиру в новостройке, которую мы приобрели по дну, если дом сдан в эксплуатацию, оплачены все коммунальные платежи, заключён договор с кк, но акт приёма передачи подписан только с нашей стороны и передан на подпись застройщику? И какие меры могут быть направлены против нас, если мы все-таки решим самовольно въехать до подписания акта застройщиком? И в случае выселения это осуществляется полицией по требованию застройщика или только по решению суда судебными приставами?

Федорова Галина Григорьевна · Accepted Answer

Квартира не в собственности, я правильно понимаю? О каких коммунальных платежах вы говорите, если акта нет? Непонятно, что вы оплачивали и кому? Почему не подписывают акт? Посмотрите свой договор, в нем должны быть указаны сроки подписания акта. Обращайтесь в суд с иском, в зависимости от обстоятельств. Непонятно кто вас будет выселять и зачем? Может быть Вапми не уплачена по договору вся сумма? Любое выселение возможно только в судебном порядке, полиция к этому не имеет никакого отношения. Если вы считаете, что квартира ваша, т.к. вы ее купили, несмотря на то, что право не зарегистрировано, ничего Вам за это не будет.

Титова Лариса Вячеславовна · Answer

Здравствуйте Мария. Пока приобретеннная вами квартира по документам не будет зарегистрирована в Росреестре. Вселяться самовольно вы не имеете право. Если нарушаются сроки в передаче квартиры, то обращайтесь сначала с претензией к застройщику и просите нейстойку, а если проигнорируют или откажут. То в суд. Могу помочь. Если заинтересует предложение, звоните или пишите.

Вопрос самовольного въезда в квартиру в новостройке - последствия и противодействие

Похожие вопросы

Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве

Противоречие в договоре участия в долевом строительстве - правомерность требований к застройщику и защита прав потребителя

Максимальный срок подписания акта приема-передачи квартиры со стороны застройщика по закону и регулирующие его нормативные акты

Шантаж и отказ выдачи ключей - правовые последствия и возможные санкции

Вопросы акта сверки и продажи квартиры по договору цессии

Новостройка - кто должен оплачивать коммунальные платежи при отсутствии подписанного акта приема-передачи?

Отказ в выдаче акта приёма-передачи квартиры - Что делать и как защитить свои права?

Проблема подписания акта приема-передачи квартиры при ДДУ - как быть в данной ситуации?

Проблемы с получением ключей и доступом в квартиру при приобретении по ДДУ

Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59