Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Шантаж и отказ выдачи ключей - правовые последствия и возможные санкции

Вопрос №12205694 из г. Москва
опубликован 25.02.2017, 19:51

У нас дду, дом сдали с просрочкой, началась выдача ключей. Застройщик требует подписать доп соглашение о переносе сроков и шантажирует тем, что не выдаст ключи, при этом с нашей стороны подписан акт приёма передачи, уплачены все коммунальные платежи и заключены договора с ук. Мы намерены обратиться в суд с требованием уплаты неустойки, но застройщик шантажирует тем, что не отдаст акт приёма-передачи. Можем ли мы после его подписания (сначала подписывает собственник, затем застройщик забирает его на подпись ген директора и не отдаёт) въехать в свою квартиру, и какие санкции могут быть направлены нам? Что может сделать застройщик если мы въедем в квартиру до суда без акта приёма передачи на руках? Может ли застройщик отключить коммуникации, свет, воду, выселить и т д?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44302 отзывa

Мария, в исковые требования можно помимо неустойки и других выплат можно включить и требования о передаче квартиры по акту и / или признании права собственности.

26.02.2017, 11:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Филин Сергей Петрович

Юрист из города Саратов

4.6 7908 отзывов

Мария здравствуйте.

Ничего не подписывайте, застройщик нарушает закон 214 ФЗ, суд будет на вашей стороне.

Дерзайте, удачи.

25.02.2017, 19:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 9810 отзывов

Никаких дополнительных соглашений не пожписывайте. У вас есть реальный шанс добиться от застройщика взыскания штрафных санкций за нарушение условий договора. Не идите на поводу у застройщика. Его действия не правомерны. Шансы на выиграш весьма высоки.

25.02.2017, 20:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Мы не будем подписывать доп соглашение, вопрос в том что мы хотим начать ремонт до решения суда. Можем ли мы это делать? Какие ответные меры могут быть со стороны застройщика если мы поставим дверь до суда и начнём ремонт?

25.02.2017, 20:20

Спросить юриста

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4268 отзывов

Мария, а как так получилось, что ещё до передачи квартиры вы оплачиваете коммуналку и заключаете договор с УК? такого тоже быть не должно.

А по вопросу - вам следует обращаться к застройщику с претензией с требованием подписать акт приема-передачи, указывая на фактическое принятие и обязание выдать ключи, неустойку также можете требовать. От уплаты госпошлины вы освобождаетесь.

25.02.2017, 20:22

Спросить юриста

Похожие темы:
Выдача ключей
Коммунальные платежи
Требование неустойки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Шантаж и отказ выдачи ключей - правовые последствия и возможные санкции

Похожие вопросы