Облагается ли налогом продажа садового участка в некоммерческом садовом обществе, полученного в подарок менее 3 лет назад, за сумму 700 тыс. руб?

Вопрос №12217075 из г. Казань
опубликован 28.02.2017, 10:44

Хотел продать садовый участок в некоммерческом садовом обществе, который был подарен мне отцом менее 3 лет назад. Сумма продажи 700 тыс. руб. Облагается ли налогом такая сделка? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Рустем! Строго говоря, Вы не освобождаетесь от налога, а имеете право на имущественный налоговый вычет на сумму 1 млн. руб. в соответствии с п.2 ст.220 НК РФ (т.е. налог Вам придется платить только с той части доходов от продажи, которая превысит 1 млн. руб.). В Вашем случае цена не превышает 1 млн. руб. и в итоге НДФЛ с доходов от продажи Вы платить не будете, но (и это самое главное!) Вы обязаны будете в срок до 30 апреля 2018 г. подать налоговую декларацию, в которой отразить факт состоявшейся продажи участка. В этом как раз и разница между освобождением от уплаты НДФЛ и налоговым вычетом - если бы Вы были освобождены от уплаты НДФЛ, то Вы не обязаны были бы подавать декларацию, но в данном случае, повторяю, Вы обязаны будете это сделать.

С уважением, А.Д.Руслин.

28.02.2017, 11:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист из города Краснодар

4.7 5337 отзывов

От налога освобождены собственники при условии, что стоимость ЗУ по договору купли-продажи не превышает 1 миллиона рублей. То есть, если продавец реализовал свой участок, который ранее приобрёл в собственность менее 3 лет назад, за 999 тысяч рублей или дешевле – он так же освобождается от налога за землю.

28.02.2017, 10:48

Спросить юриста