Облагается ли налогом продажа садового участка в некоммерческом садовом обществе, полученного в подарок менее 3 лет назад, за сумму 700 тыс. руб?
Вопрос №12217075
из г. Казань
опубликован 28.02.2017, 10:44
опубликован 28.02.2017, 10:44
Хотел продать садовый участок в некоммерческом садовом обществе, который был подарен мне отцом менее 3 лет назад. Сумма продажи 700 тыс. руб. Облагается ли налогом такая сделка? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Рустем! Строго говоря, Вы не освобождаетесь от налога, а имеете право на имущественный налоговый вычет на сумму 1 млн. руб. в соответствии с п.2 ст.220 НК РФ (т.е. налог Вам придется платить только с той части доходов от продажи, которая превысит 1 млн. руб.). В Вашем случае цена не превышает 1 млн. руб. и в итоге НДФЛ с доходов от продажи Вы платить не будете, но (и это самое главное!) Вы обязаны будете в срок до 30 апреля 2018 г. подать налоговую декларацию, в которой отразить факт состоявшейся продажи участка. В этом как раз и разница между освобождением от уплаты НДФЛ и налоговым вычетом - если бы Вы были освобождены от уплаты НДФЛ, то Вы не обязаны были бы подавать декларацию, но в данном случае, повторяю, Вы обязаны будете это сделать.
С уважением, А.Д.Руслин.
28.02.2017, 11:18
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
От налога освобождены собственники при условии, что стоимость ЗУ по договору купли-продажи не превышает 1 миллиона рублей. То есть, если продавец реализовал свой участок, который ранее приобрёл в собственность менее 3 лет назад, за 999 тысяч рублей или дешевле – он так же освобождается от налога за землю.
28.02.2017, 10:48
Имеете право на налоговый вычет в сумме 1 миллион рублей, так что налогов не будет, но учтите, что имеется еще и кадастровая стоимость земли.
28.02.2017, 12:07
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налогообложение продажи земельного участка в садовом товариществе - рассмотрение случая собственности 1,5 года
Продажа гаража с земельным участком - налогообложение, разделение сделки и другие вопросы
Облагается ли налогом продажа земельного участка, владеем которым менее 5 ти лет? Сумма продажи 350000. Спасибо.
Органах нам сказали если при продаже квартиры которой менее 3-х лет, вы должны заплатить налог превышающей 1000000 руб
Налогообложение и продажа земельного участка - все, что нужно знать
Продажа машины за 60 тыс. руб. - нужно ли подавать декларацию в налоговую и как доказать стоимость продажи?
Какая сумма облагается налогом при сделке продаже дома на сумму 2500000 руб? Спасибо.
Облагается ли налогом доля в квартире при ее продаже, если эта доля подарена дочери менее, чем 5 лет назад? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут