Облагается ли налогом продажа земельного участка, владеем которым менее 5 ти лет? Сумма продажи 350000. Спасибо.

Вопрос №13623422 из г. Кемерово
опубликован 17.12.2017, 08:34

Question

Облагается ли налогом продажа земельного участка, владеем которым менее 5 ти лет? Сумма продажи 350000. Спасибо.

Степанов Юрий Васильевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

В ст. 220 НК РФ, сказано, что если недвижимое имущество находится в собственности плательщика больше 3 лет, то уплата налога не производится. Если срок владения составляет меньше 3 лет, то продавец должен внести платеж в бюджет. Кроме этого, в отношении капитального владения, находившегося в собственности меньше 3 лет, приняты следующие правила:

После продажи недвижимости допускается вычесть один миллион рублей. Налог на доходы должен быть оплачен с суммы, остающейся после вычета.

Допускается также и уплата налога с разности средств полученных от реализации капитального имущества и затраченных не ее приобретение. Но необходимо понимать, что второй вариант не относится к ситуации, когда продается квартира или участок, доставшийся во владение в результате приватизации.

Удачи и добра!

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Доброго времени суток! В силу налогового законодательства необходимости в оплате налога в размере 13% у вас не имеется, так как срок владения более 3-х лет.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

В вашем случае налог не платится. Если продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Доброго времени суток. Учитывая стоимость земельного участка, платить налог с продажи вам не придётся в любом случае, если участок стоит меньше 1.000.000 рублей

Лошкарева Ирина Владимировна · Answer

Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта! В данном случае Вы не должны оплачивать налог, так как срок владения более 3 лет. Всего Вам хорошего.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доброго вам времени суток. В данном случае налог не платится так как срок владения более 3 лет. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Виктор · Answer

Отец сегодня прочитал что с 2016 года были изменения, и если срок владения менее 5 ти лет, то нужно платить.

Облагается ли налогом продажа земельного участка, владеем которым менее 5 ти лет? Сумма продажи 350000. Спасибо.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Налог при продаже дачного земельного участка менее 3 лет в собственности - нужно ли платить при продаже за 350000

Вопросы налогообложения при продаже участка в собственности 2 года и льготы для многодетных матерей

Можно ли избежать налога при продаже земельного участка сроком владения до трёх лет?

Нужно ли платить НДФЛ с продажи земельного участка стоимостью 150000 руб.

Хочу продать участок за 250 000 руб. срок владения меньше 3 лет, должна ли я буду оплатить налог с продажи? Спасибо.

Какова минимальная сумма для уплаты налога при продаже дачи собственности менее трех лет?

Налог при продаже земельного участка стоимостью 200000 - размер, возможность снижения и указания меньшей суммы в договоре

Налог при продаже земельного участка - какие суммы освобождены и кто должен платить

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59