Как оформить дачный участок в собственность при отсутствии продавца? Будущему собственнику придется обратиться в суд

Question

Есть дачный участок, купленный родителями в 2002 г. (договор купли-продажи имеется). В 2016 родители (с большой задержкой) решили оформить его в собственность. В регпалате сказали, что регистрация участка возможна только при наличии и продавца, и покупателя. Покупатель (т.е. мать) имеется, а продавца нет. Точнее, я его нашел, но он отказался заниматься этим делом. Я ему написал письмо (с описью вложения) – ответа нет (месяц прошел). Как мне сказали в регпалате, надо обращаться в суд (вопрос – в какой, по месту жительства или по месту нахождения участка?). Какие документы нужны будут?
PS. Имеется документ, подписанный продавцом, в котором дается согласие на совершение действий по оформлению без его участия (как то так), но в регпалате сказали, что он не поможет, нужен обязательно продавец.
Спасибо.

Дементьева Марина Викторовна · Accepted Answer

С исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок Вам следует обращаться в суд по месту нахождения земельного участка.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Алексей
Ваш дело очень сложное и бесплатно в интернете такие вещи никто вам объяснять не будет, в какой суд идти и как иск составить и на какую статью сослаться.
 
Желаю Вам удачи и всех благ!

Хорава Шота Родериевич · Answer

Здравствуйте Алексей. Тут надо проанализировать ситуацию в рамках действующего законодательства и определить круг надзорных органов, куда необходимо будет обратиться. Обращение Ваше должно быть зафиксировано в письменной форме и составлено юридически грамотно, что бы у них не было оснований для отказа в удовлетворении ваших требований. Тут надо посмотреть документацию, что у Вас есть на руках, что бы составить грамотное исковое заявление в суд. Напоминаю, что исковое заявление на одну тему можно подавать только один раз и потому оно должно быть грамотно составлено.
В суд можно подавать по месту Вашего жительства.
Для того, что бы в деталях ознакомиться Вашей проблемой я должен задать вам ряд вопросов.
Для подробной консультации звоните по телефону Городского Департамента Защиты Прав Человека 8-495-665-84-49 либо пишите в личные сообщения.

Как оформить дачный участок в собственность при отсутствии продавца? Будущему собственнику придется обратиться в суд

Похожие вопросы

Документы после сделки купли-продажи недвижимости - нюансы и требования регпалаты

Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.

Необходимость указывать место проживания Продавца и Покупателя в договоре купли-продажи квартиры

Возможности регистрации сделки купли-продажи земельного участка с нежилым строением после смерти продавца в регпалате

Судебный разбор случая отказа покупателя после аннулирования сделки купли-продажи автомобиля.

Как решить ситуацию, когда покупатель настаивает на разделении оформления документов при продаже доли собственности

Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?

Отказ в продаже доли собственности из-за настойчивости покупателя

Получение наследства без регистрации права собственности и последствия

Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59